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Case in affitto a Manfria, Gela

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Manfria.

Prezzi degli affitti a Manfria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Manfria costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 2,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,5%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 680 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Manfria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,6
2024 2,3 1,9–2,6
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,0 1,6–2,4
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,6–2,4
2018 2,1 1,7–2,4
2017 2,2 1,8–2,5
2016 2,4 1,9–2,8
2015 1,9 1,5–2,2
2014 1,9 1,5–2,2

Distinguendo per tipologia, a Manfria le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,9 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,6 e arrivano a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 2,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 680 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Manfria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Manfria?

Affittare una casa a Manfria costa in media circa 926 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Manfria?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 28 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 750 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Manfria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²500 €
4 locali160 m²1.200 €

Quanto costa il metro quadro a Manfria?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Manfria?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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