Prezzi degli affitti a San Cono — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a San Cono significa spendere in media circa 1,2 €/m² al mese, in una forbice tra 0,9 e 1,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -12,9%.
Affitto medio1,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone0,9–1,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-12,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-22,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita324 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Cono per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,2
0,9–1,6
2024
1,2
0,9–1,6
2023
1,2
0,9–1,6
2022
1,3
0,9–1,6
2021
1,3
0,9–1,6
2020
1,4
1,0–1,8
2019
1,5
1,0–1,9
2018
1,5
1,0–1,9
2017
1,5
1,2–1,9
2016
1,5
1,2–1,9
2015
1,6
1,2–1,9
2014
1,6
1,2–2,0
2013
1,7
1,4–2,0
2012
1,8
1,4–2,1
2011
2,0
1,6–2,3
2010
2,0
1,6–2,3
2009
2,1
1,7–2,4
2008
2,0
1,6–2,3
2007
1,9
1,6–2,2
2006
1,9
1,6–2,2
2005
1,9
1,6–2,2
2004
1,7
1,5–1,8
Canoni di locazione per zona a San Cono (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferia Sud - Via Piana -Contr. Giummarata - Gaetano Costa
Periferica
1,4
350
Nucleo Storico Vie: Vittorio Emanuele - Giusto - Corso Xx Settembre- Piazza Umberto
Centrale
1,3
320
Aree Rurali : C.da Piano Luppino E Zone Limitrofe
Rurale
1,1
303
Non tutti gli affitti a San Cono hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 0,9 e 1,6 €/m² al mese (media 1,2). Le economiche restano più in basso, da 0,6 a 1,3 €/m². Ville e villini possono toccare 1,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 324 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Cono: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a San Cono?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Cono costa in media circa 638 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Cono?
In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 30 appartamenti e 13 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Cono?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Cono:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
292 €
3 locali
100 m²
410 €
4 locali
116 m²
469 €
5 locali
148 m²
636 €
6 locali
206 m²
1.250 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Cono?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Cono?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.