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Case in affitto a Vittoria, Vittoria, Valle dell'Ippari

Abbiamo 54 case in affitto a Vittoria, con prezzi che vanno da 400 € a 4.800 €, e un prezzo medio di 1.877 €.

38 proprietà in affitto vicino a Vittoria

Il mercato degli immobili in affitto a Vittoria, in cifre

Prezzo medio 1.877 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–4.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    5 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 33,3%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 13,3%
    2 immobili
  • 2.200–2.300 € 13,3%
    2 immobili
  • 2.400–2.600 € 26,7%
    4 immobili
  • 4.800–4.900 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 90–130 m² 46,7%
    7 immobili
  • 130–140 m² 13,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Vittoria sono in affitto 54 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per le case, con 26 €/m², contro 109 m² e 7 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Vittoria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vittoria il canone medio di locazione è di circa 3,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,3 e 5,8 €/m² nelle 20 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +24,4%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 882 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vittoria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,4–5,8
2024 3,4 2,2–5,2
2023 3,2 2,2–5,0
2022 3,1 1,9–4,8
2021 3,0 1,9–4,8
2020 3,1 2,0–4,8
2019 3,1 2,0–4,8
2018 3,0 2,0–4,6
2017 3,0 2,0–4,6
2016 3,0 2,0–4,6
2015 3,0 2,0–4,6
2014 3,0 2,0–4,8
2013 3,0 2,0–5,0
2012 3,1 2,1–5,0
2011 3,3 2,2–5,0
2010 3,3 2,2–5,0
2009 3,2 2,2–4,8
2008 3,0 2,0–4,3
2007 2,9 2,0–4,0
2006 2,9 2,1–3,6
2005 2,6 2,0–3,7
2004 2,4 1,7–3,4
Canoni di locazione per zona a Vittoria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scoglitti Suburbana 5,0 1.375
Aree A Ovest E A Sud Del Centro Periferica 4,1 815
Quartiere Centro Centrale 3,7 705
Aree A Nord Del Centro Periferica 3,5 750
Quartiere Trinita` San Biagio Centrale 3,0 665
P.zza Del Popolo(P)-Via Cavour Tra P.zza E Via Roma-Via Bixio Tra Via Dei Mille E Via Roma Centrale 2,7 815
P.zza Del Popolo(P)-Via Cavour Tra P.zza Del Popolo E Via Dei Mille Centrale 2,6 790
Scoglitti Riviera Gela-P.dangelo-La Scogliera-B. Dorica-Zafaglione-C.fenicia-Prov.scoglitti P.braccetto-Vill.miramare Suburbana 2,5 735
Ff.ss.-Via Gen. Armando Diaz-Prov.le Per Acate-Via A.capitini-Via M.luther King-Localita Cirasa Periferica 2,4 700
Vie Garibaldi- Xx Settembre-Vicenza-Ricasoli-Milano-Cairoli-A.diaz-P.zza Italia-Firenze-Neghelli-F.lli Briganti-C.alp Semicentrale 2,4 695
Vie: Gen.cascino- Leopardi-Magenta-Iv Novembre-Xxv Aprile-Firenze-A.diaz-Cairoli-Vicenza-R.battaglia-Ff.ss. Periferica 2,4 695
Madonna Della Salute-Fortura(P)-Surdi-Fanello(P)-Cecchitto-Valsechella-Mendolilli-Gelati-Palazzello Cappellaris Periferica 2,3 670
Vie Garibaldi-Cappellini-Cav. Di Vittorio Veneto-Parma -Del Quarto-Colle D Oro-Rione Celle-Ospedale Periferica 2,2 645
Vie Garibaldi-Montebello-P.zza Bruno-P.zza Della Liberta-P.zza Indipendenza-P.zza V.colonna-Via Calatafimi-Vie Ancona Semicentrale 1,9 570
Scoglitti Riviera Kamarina-Vill.gi Flora-Kamarina-Conchiglie-Forgia Di Cammarana Suburbana 1,9 570
Quartiere Marangio-Stradale Falcone-Marangio-La Lota- Paola Garelli-J.f.kennedy-Ff.ss Periferica 1,6 465
P.zza Garignano-Vie Montebello-Gaeta-Del Quarto-Varese-Marsala-P.zza Unita-Rione Trinita-San Biagio- Via Calatafimi Semicentrale 1,4 400
C.de Berdia-Zafaglione-Lucarella-Ancilla-Anguilla-Niscescia Suburbana — 775
Zone Agricole Rurale — 715
Via Cav. Di V.veneto-Ss.115 Vittoria-Comiso-Prov.le Per Pedalino-C.de Billona-Fontana Volpe-Serrarovetto-Zona Emaia Periferica 0,0 595

Guardando alle categorie immobiliari di Vittoria, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 5,8 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 882 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vittoria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Vittoria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vittoria costa in media circa 1.877 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 9 case e 6 appartamenti e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vittoria?

Trovi da 400 € fino a 4.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 105 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 109 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vittoria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²1.940 €
4 locali131 m²2.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vittoria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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