Case in affitto a San Michele di Ganzaria, Calatino

Abbiamo 32 case in affitto vicino a San Michele di Ganzaria.

Sul mercato degli affitti di San Michele di Ganzaria l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,0 e massimi fino a 1,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -14,2%.

Affitto medio 1,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 381 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Michele di Ganzaria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,3 1,0–1,8
2024 1,3 1,0–1,8
2023 1,3 1,0–1,8
2022 1,4 1,1–1,9
2021 1,4 1,1–1,9
2020 1,6 1,2–2,1
2019 1,6 1,2–2,1
2018 1,6 1,2–2,1
2017 1,6 1,2–2,1
2016 1,6 1,2–2,1
2015 1,7 1,3–2,2
2014 1,7 1,4–2,2
2013 1,8 1,5–2,0
2012 1,8 1,5–2,1
2011 2,0 1,6–2,3
2010 2,0 1,6–2,3
2009 2,1 1,7–2,4
2008 2,0 1,6–2,3
2007 2,0 1,6–2,3
2006 2,1 1,8–2,3
2005 1,9 1,7–2,0
2004 1,7 1,5–1,8
Canoni di locazione per zona a San Michele di Ganzaria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree Periferiche : C.de S- Michele/P-S.agnese- Leone- Poggio Greco- Consorto- Cuba-Miniolo-S. Paolo Periferica 1,5 425
Nucleo Storico Ed Aree Semicentrali Di Espansione: C.de S.marco-Tre Case-S.michele/P-Due Poggi-Rocche-Zammataro Centrale 1,3 368
Aree Rurali Est : Contrada Sottana E Zone Limitrofe Rurale 1,3 350

Gli alloggi di San Michele di Ganzaria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,0 e 1,8 €/m² al mese (media 1,3). Le economiche restano più accessibili, da 0,8 a 1,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 381 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a San Michele di Ganzaria?

In media, il prezzo per affittare a San Michele di Ganzaria è di 694 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Michele di Ganzaria?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 21 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Michele di Ganzaria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²410 €
4 locali115 m²464 €
6 locali206 m²1.250 €

Quanto costa il metro quadro a San Michele di Ganzaria?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Michele di Ganzaria?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.