Affittare case a Caltagirone: 37 case con prezzi da 300 € a 1.000 € e un prezzo medio di 515 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Caltagirone
Prezzo medio515 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–1.000 €dal minimo al massimo
Superficie media120 m²per immobile
Prezzo al m²4 €/m²in media
Che cosa si affitta
37 totali
70%appartamenti
Appartamenti70,3%
26 immobili
Case29,7%
11 immobili
Quanti locali
37 totali
35%5+ locali
1 locale2,7%
1 immobili
2 locali10,8%
4 immobili
3 locali32,4%
12 immobili
4 locali18,9%
7 immobili
5+ locali35,1%
13 immobili
Fasce di canone
37 totali
300–400 €27,0%
10 immobili
400–500 €24,3%
9 immobili
500–600 €18,9%
7 immobili
600–800 €16,2%
6 immobili
800–1.100 €13,5%
5 immobili
Fasce di superficie
37 totali
30–80 m²27,0%
10 immobili
80–100 m²13,5%
5 immobili
110–150 m²27,0%
10 immobili
150–170 m²18,9%
7 immobili
170–260 m²13,5%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
118 m²
125 m²
Prezzo al metro quadro
4 €/m²
4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il mercato in affitto a Caltagirone comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 26 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 4 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 125 m² e 4 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Caltagirone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Caltagirone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,1 e 3,1 €/m² sulle 12 zone OMI di Caltagirone. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,4%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita533 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caltagirone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,1–3,1
2024
1,9
1,1–3,0
2023
1,9
1,1–3,0
2022
1,9
1,1–3,0
2021
1,9
1,1–3,0
2020
2,0
1,2–3,0
2019
2,1
1,2–3,0
2018
2,1
1,2–3,1
2017
2,1
1,2–3,0
2016
2,2
1,2–3,1
2015
2,2
1,3–3,1
2014
2,4
1,3–3,7
2013
2,4
1,2–3,7
2012
2,4
1,2–3,8
2011
2,6
1,3–4,1
2010
2,7
1,4–4,2
2009
2,7
1,4–4,2
2008
2,3
1,3–4,1
2007
2,2
1,3–3,7
2006
2,2
1,4–3,7
2005
2,1
1,4–3,3
2004
2,1
1,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Caltagirone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zone Rurali Periferiche: C.de Amata-Celso-S.rita-Russa Belladonna-Malsolazzo-Zotte-S.cataldo-Raimone-S.rita-S.margherita
Rurale
1,4
388
Zona Industriale-C.de Magazzinazzo-S.m. Poggiarelli - Vignitta - Balchino
Suburbana
1,4
375
Guardando alle categorie immobiliari di Caltagirone, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,1 a 3,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 0,8 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 533 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Caltagirone
Che budget serve per affittare a Caltagirone?
In media, il prezzo per affittare a Caltagirone è di 515 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Caltagirone?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 26 appartamenti e 11 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caltagirone?
La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caltagirone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
338 €
3 locali
100 m²
410 €
4 locali
123 m²
486 €
5 locali
148 m²
636 €
6 locali
181 m²
800 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caltagirone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.