Affittare case a Caltagirone: 42 case con prezzi da 300 € a 1.000 € e un prezzo medio di 498 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Caltagirone
Prezzo medio498 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–1.000 €dal minimo al massimo
Superficie media118 m²per immobile
Prezzo al m²4 €/m²in media
Che cosa si affitta
42 totali
74%appartamenti
Appartamenti73,8%
31 immobili
Case26,2%
11 immobili
Quanti locali
42 totali
36%5+ locali
1 locale4,8%
2 immobili
2 locali9,5%
4 immobili
3 locali28,6%
12 immobili
4 locali21,4%
9 immobili
5+ locali35,7%
15 immobili
Fasce di canone
42 totali
300–400 €26,2%
11 immobili
400–500 €33,3%
14 immobili
500–600 €14,3%
6 immobili
600–700 €7,1%
3 immobili
700–1.100 €19,0%
8 immobili
Fasce di superficie
42 totali
30–80 m²31,0%
13 immobili
80–90 m²9,5%
4 immobili
90–150 m²31,0%
13 immobili
150–170 m²16,7%
7 immobili
170–260 m²11,9%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
115 m²
125 m²
Prezzo al metro quadro
4 €/m²
4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Caltagirone comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 31 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 4 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 125 m² e 4 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.
Prezzi degli affitti a Caltagirone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Caltagirone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,1 e 3,1 €/m² sulle 12 zone OMI di Caltagirone. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,4%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita533 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caltagirone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,1–3,1
2024
1,9
1,1–3,0
2023
1,9
1,1–3,0
2022
1,9
1,1–3,0
2021
1,9
1,1–3,0
2020
2,0
1,2–3,0
2019
2,1
1,2–3,0
2018
2,1
1,2–3,1
2017
2,1
1,2–3,0
2016
2,2
1,2–3,1
2015
2,2
1,3–3,1
2014
2,4
1,3–3,7
2013
2,4
1,2–3,7
2012
2,4
1,2–3,8
2011
2,6
1,3–4,1
2010
2,7
1,4–4,2
2009
2,7
1,4–4,2
2008
2,3
1,3–4,1
2007
2,2
1,3–3,7
2006
2,2
1,4–3,7
2005
2,1
1,4–3,3
2004
2,1
1,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Caltagirone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zone Rurali Periferiche: C.de Amata-Celso-S.rita-Russa Belladonna-Malsolazzo-Zotte-S.cataldo-Raimone-S.rita-S.margherita
Rurale
1,4
388
Zona Industriale-C.de Magazzinazzo-S.m. Poggiarelli - Vignitta - Balchino
Suburbana
1,4
375
Guardando alle categorie immobiliari di Caltagirone, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,1 a 3,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 0,8 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 533 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Caltagirone
Che budget serve per affittare a Caltagirone?
In media, il prezzo per affittare a Caltagirone è di 498 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Caltagirone?
L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 31 appartamenti e 11 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caltagirone?
La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caltagirone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
338 €
3 locali
100 m²
410 €
4 locali
112 m²
461 €
5 locali
148 m²
636 €
6 locali
171 m²
686 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caltagirone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.