Affittare case a Caltagirone: 33 case con prezzi da 250 € a 1.000 € e un prezzo medio di 482 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Caltagirone
Prezzo medio482 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–1.000 €dal minimo al massimo
Superficie media113 m²per immobile
Prezzo al m²4 €/m²in media
Che cosa si affitta
33 totali
76%appartamenti
Appartamenti75,8%
25 immobili
Case24,2%
8 immobili
Quanti locali
33 totali
30%3 locali
1 locale6,1%
2 immobili
2 locali15,2%
5 immobili
3 locali30,3%
10 immobili
4 locali18,2%
6 immobili
5+ locali30,3%
10 immobili
Fasce di canone
33 totali
200–400 €33,3%
11 immobili
400–500 €30,3%
10 immobili
500–700 €21,2%
7 immobili
700–1.100 €15,2%
5 immobili
Fasce di superficie
33 totali
30–80 m²36,4%
12 immobili
80–90 m²9,1%
3 immobili
90–140 m²18,2%
6 immobili
140–170 m²24,2%
8 immobili
170–260 m²12,1%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
108 m²
130 m²
Prezzo al metro quadro
4 €/m²
4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Caltagirone comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 25 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 4 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 4 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Caltagirone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Caltagirone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,1 e 3,1 €/m² sulle 12 zone OMI di Caltagirone. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,4%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,1–3,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita533 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caltagirone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,1–3,1
2024
1,9
1,1–3,0
2023
1,9
1,1–3,0
2022
1,9
1,1–3,0
2021
1,9
1,1–3,0
2020
2,0
1,2–3,0
2019
2,1
1,2–3,0
2018
2,1
1,2–3,1
2017
2,1
1,2–3,0
2016
2,2
1,2–3,1
2015
2,2
1,3–3,1
2014
2,4
1,3–3,7
2013
2,4
1,2–3,7
2012
2,4
1,2–3,8
2011
2,6
1,3–4,1
2010
2,7
1,4–4,2
2009
2,7
1,4–4,2
2008
2,3
1,3–4,1
2007
2,2
1,3–3,7
2006
2,2
1,4–3,7
2005
2,1
1,4–3,3
2004
2,1
1,4–3,3
Canoni di locazione per zona a Caltagirone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zone Rurali Periferiche: C.de Amata-Celso-S.rita-Russa Belladonna-Malsolazzo-Zotte-S.cataldo-Raimone-S.rita-S.margherita
Rurale
1,4
388
Zona Industriale-C.de Magazzinazzo-S.m. Poggiarelli - Vignitta - Balchino
Suburbana
1,4
375
Guardando alle categorie immobiliari di Caltagirone, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,1 a 3,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche scendono fino a 0,8 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 533 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Caltagirone
Che budget serve per affittare a Caltagirone?
In media, il prezzo per affittare a Caltagirone è di 482 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Caltagirone?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 25 appartamenti e 8 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caltagirone?
La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caltagirone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
346 €
3 locali
102 m²
412 €
4 locali
108 m²
467 €
5 locali
151 m²
620 €
6 locali
182 m²
725 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caltagirone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.