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Case in affitto a Centro, Gardone Val Trompia

Trova 27 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.600 €, con un valore medio di 700 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 1.600–1.700 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 260–270 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 8 €/m², e le case sui 269 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.160 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,7–4,9
2024 4,4 3,8–5,0
2023 4,2 3,6–4,8
2022 4,0 3,4–4,6
2021 4,0 3,4–4,6
2020 4,0 3,4–4,6
2019 4,0 3,4–4,6
2018 4,0 3,4–4,6
2017 4,0 3,4–4,6
2016 4,0 3,4–4,6
2015 4,0 3,4–4,6
2014 4,5 3,8–5,1
2013 4,5 3,8–5,1
2012 4,5 3,8–5,1
2011 4,5 3,8–5,1
2010 4,8 4,1–5,5
2009 4,8 4,1–5,5
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,4 4,4–6,4
2006 4,7 3,8–5,6
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,7 a 4,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 4,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.160 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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