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Case in affitto a Centro, Gardone Val Trompia

Trova 21 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.600 €, con un valore medio di 665 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 665 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    12 immobili
  • Case 4,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 2 locali
  • 2 locali 46,2%
    6 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–600 € 46,2%
    6 immobili
  • 600–700 € 38,5%
    5 immobili
  • 900–1.700 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–270 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 21 immobili, suddivisi in 12 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 8 €/m², e le case sui 269 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.160 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,7–4,9
2024 4,4 3,8–5,0
2023 4,2 3,6–4,8
2022 4,0 3,4–4,6
2021 4,0 3,4–4,6
2020 4,0 3,4–4,6
2019 4,0 3,4–4,6
2018 4,0 3,4–4,6
2017 4,0 3,4–4,6
2016 4,0 3,4–4,6
2015 4,0 3,4–4,6
2014 4,5 3,8–5,1
2013 4,5 3,8–5,1
2012 4,5 3,8–5,1
2011 4,5 3,8–5,1
2010 4,8 4,1–5,5
2009 4,8 4,1–5,5
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,4 4,4–6,4
2006 4,7 3,8–5,6
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,7 a 4,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 4,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.160 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²525 €
3 locali93 m²650 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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