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Case in affitto a Centro, Gardone Val Trompia

Trova 16 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.600 €, con un valore medio di 650 €.

5 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 2 locali
  • 2 locali 54,5%
    6 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–600 € 54,5%
    6 immobili
  • 600–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 1.600–1.700 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 80–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
  • 100–270 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 16 immobili, suddivisi in 10 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 8 €/m², e le case sui 269 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.160 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,7–4,9
2024 4,4 3,8–5,0
2023 4,2 3,6–4,8
2022 4,0 3,4–4,6
2021 4,0 3,4–4,6
2020 4,0 3,4–4,6
2019 4,0 3,4–4,6
2018 4,0 3,4–4,6
2017 4,0 3,4–4,6
2016 4,0 3,4–4,6
2015 4,0 3,4–4,6
2014 4,5 3,8–5,1
2013 4,5 3,8–5,1
2012 4,5 3,8–5,1
2011 4,5 3,8–5,1
2010 4,8 4,1–5,5
2009 4,8 4,1–5,5
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,4 4,4–6,4
2006 4,7 3,8–5,6
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,7 a 4,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 4,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,6 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.160 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²525 €
3 locali89 m²600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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