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Case in affitto a Centro, Garbagnate Milanese

Trova il tuo immobile a Centro: 125 case in affitto con prezzi da 500 € a 5.200 € e una media di 933 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 933 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–5.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

125 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,6%
    117 immobili
  • Case 6,4%
    8 immobili

Quanti locali

125 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 33,6%
    42 immobili
  • 2 locali 47,2%
    59 immobili
  • 3 locali 13,6%
    17 immobili
  • 4 locali 4,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    2 immobili

Fasce di canone

125 totali
  • 500–700 € 24,0%
    30 immobili
  • 700–800 € 19,2%
    24 immobili
  • 800–1.000 € 26,4%
    33 immobili
  • 1.000–1.200 € 22,4%
    28 immobili
  • 1.400–5.300 € 8,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 10–30 m² 21,6%
    27 immobili
  • 30–60 m² 44,0%
    55 immobili
  • 60–90 m² 22,4%
    28 immobili
  • 90–220 m² 12,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 125 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 117 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 57 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 96 m² e 18 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 7,4 €/m² al mese, da 6,6 a 8,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +52,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +73,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,6–8,0
2024 7,1 6,5–7,6
2023 6,5 6,0–7,0
2022 5,4 4,8–6,0
2021 4,8 4,3–5,3
2020 4,8 4,3–5,3
2019 4,8 4,1–5,4
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–4,9
2016 4,4 3,9–4,8
2015 4,2 3,9–4,5
2014 4,2 3,9–4,5
2013 4,2 3,9–4,5
2012 4,2 3,9–4,5
2011 4,2 3,9–4,5
2010 4,2 3,9–4,5
2009 4,2 3,9–4,5
2008 4,3 4,0–4,6
2007 4,3 4,0–4,6
2006 4,3 4,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 7,3 1.600
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 4,2 1.325

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,6 e 8,0 €/m² al mese (media 7,4). Le ville e i villini toccano 7,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,1 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 933 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 117 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 5.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²795 €
2 locali59 m²872 €
3 locali91 m²901 €
4 locali137 m²1.700 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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