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Case in affitto a Centro, Garbagnate Milanese

Trova il tuo immobile a Centro: 100 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.800 € e una media di 872 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 872 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

100 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    94 immobili
  • Case 6,0%
    6 immobili

Quanti locali

100 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 31,0%
    31 immobili
  • 2 locali 49,0%
    49 immobili
  • 3 locali 15,0%
    15 immobili
  • 4 locali 2,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 3,0%
    3 immobili

Fasce di canone

100 totali
  • 500–700 € 28,0%
    28 immobili
  • 700–800 € 22,0%
    22 immobili
  • 800–1.000 € 22,0%
    22 immobili
  • 1.000–1.200 € 21,0%
    21 immobili
  • 1.400–1.900 € 7,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 10–40 m² 26,0%
    26 immobili
  • 40–60 m² 34,0%
    34 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    20 immobili
  • 80–220 m² 20,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 100 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 94 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 56 m² e un prezzo di 15 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 129 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 7,4 €/m² al mese, da 6,6 a 8,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +52,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +73,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,6–8,0
2024 7,1 6,5–7,6
2023 6,5 6,0–7,0
2022 5,4 4,8–6,0
2021 4,8 4,3–5,3
2020 4,8 4,3–5,3
2019 4,8 4,1–5,4
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–4,9
2016 4,4 3,9–4,8
2015 4,2 3,9–4,5
2014 4,2 3,9–4,5
2013 4,2 3,9–4,5
2012 4,2 3,9–4,5
2011 4,2 3,9–4,5
2010 4,2 3,9–4,5
2009 4,2 3,9–4,5
2008 4,3 4,0–4,6
2007 4,3 4,0–4,6
2006 4,3 4,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 7,3 1.600
Villoresi, Peloritana, Ferrovia Centrale 4,2 1.325

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,6 e 8,0 €/m² al mese (media 7,4). Le ville e i villini toccano 7,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,1 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 872 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 94 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²763 €
2 locali58 m²827 €
3 locali87 m²939 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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