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Case in affitto a Cogliate, Groane Nord

Trova 401 case in affitto a Cogliate. I prezzi vanno da 500 € fino a 900 €, con un valore medio di 679 €.

392 proprietà in affitto vicino a Cogliate

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cogliate

Prezzo medio 679 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–700 € 55,6%
    5 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    1 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cogliate l'offerta in affitto raggiunge i 401 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cogliate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cogliate un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,1 e 5,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,9%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cogliate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,1–5,9
2024 4,4 3,1–5,5
2023 4,2 3,0–5,3
2022 4,1 3,0–5,0
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,2
2019 3,8 3,2–4,5
2018 3,7 3,2–4,2
2017 3,6 3,1–4,1
2016 3,5 3,1–3,9
2015 3,5 3,1–3,9
2014 3,5 3,1–3,9
2013 3,7 3,4–4,0
2012 3,7 3,4–4,0
2011 3,7 3,4–4,0
2010 3,7 3,4–4,0
2009 3,8 3,5–4,1
2008 3,9 3,4–4,3
2007 3,9 3,4–4,3
2006 3,6 3,1–4,0
Canoni di locazione per zona a Cogliate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 5,1 1.175
Cascina Nuova Suburbana 3,9 1.100
Monozonale - Centrale 3,7 1.175

Sul mercato delle locazioni di Cogliate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 5,9 €/m² al mese (media 4,5). Le ville e i villini arrivano a 5,2 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cogliate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Cogliate?

In media, il prezzo per affittare a Cogliate è di 679 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cogliate?

L'offerta attuale si aggira sui 401 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cogliate?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cogliate?

In media si aggirano sui 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cogliate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²628 €
3 locali94 m²775 €

Quanto costa il metro quadro a Cogliate?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cogliate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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