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Case in affitto a Vernate, Milano Sud

Abbiamo 63 case in affitto vicino a Vernate.

Prezzi degli affitti a Vernate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vernate il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 6,0 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +28,2%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.134 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vernate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,0–6,0
2024 4,2 2,7–5,5
2023 3,9 2,7–5,0
2022 3,6 2,7–4,5
2021 3,4 2,7–4,1
2020 3,4 2,7–4,1
2019 3,4 2,7–4,1
2018 3,4 2,7–4,1
2017 3,4 2,7–4,1
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,3 2,7–3,9
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,3 2,7–3,9
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,4 2,8–4,0
2006 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Vernate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Moncucco Suburbana 5,1 1.225
Centro Urbano Centrale 4,6 1.175
Pasturago Suburbana 4,5 1.125
Coazzano Suburbana 3,5 1.000
Intero Centro Urbano Centrale 3,3 1.090

A Vernate il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 4,4). Ville e villini toccano 4,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.134 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vernate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Vernate?

Affittare una casa a Vernate costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 59 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vernate?

Trovi da 500 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vernate?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vernate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²521 €
2 locali62 m²684 €
3 locali101 m²878 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vernate?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vernate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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