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Case in affitto a Vernate, Milano Sud

Scopri 87 case in affitto a Vernate.

86 proprietà in affitto vicino a Vernate

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vernate

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vernate sono disponibili 87 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 57 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Vernate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vernate il canone medio di locazione è di circa 4,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 6,0 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +28,2%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +29,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.134 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vernate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,0–6,0
2024 4,2 2,7–5,5
2023 3,9 2,7–5,0
2022 3,6 2,7–4,5
2021 3,4 2,7–4,1
2020 3,4 2,7–4,1
2019 3,4 2,7–4,1
2018 3,4 2,7–4,1
2017 3,4 2,7–4,1
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,3 2,7–3,9
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,3 2,7–3,9
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,4 2,8–4,0
2006 3,4 2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a Vernate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Moncucco Suburbana 5,1 1.225
Centro Urbano Centrale 4,6 1.175
Pasturago Suburbana 4,5 1.125
Coazzano Suburbana 3,5 1.000
Intero Centro Urbano Centrale 3,3 1.090

A Vernate il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,7 e arrivano a 6,0 €/m² al mese (media 4,4). Ville e villini toccano 4,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 8,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.134 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vernate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Vernate?

Affittare una casa a Vernate costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vernate?

In media si aggirano sui 57 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vernate?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vernate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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