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Case in affitto a Centro, Gaggiano

Trova 73 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 320 € fino a 770 €, con un valore medio di 541 €.

70 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 541 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–770 € dal minimo al massimo
Superficie media 41 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 20–30 m² 33,3%
    1 immobili
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 73 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 41 m² e 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,3 €/m² al mese, con valori tra 6,0 e 8,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 54,3%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,5
2024 6,8 5,7–7,8
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,5 4,8–6,1
2021 4,9 4,5–5,3
2020 4,7 4,3–5,1
2019 4,7 4,3–5,1
2018 4,5 4,1–4,9
2017 4,5 4,1–4,9
2016 4,4 4,1–4,7
2015 4,4 4,1–4,7
2014 4,4 4,1–4,7
2013 4,4 4,1–4,7
2012 4,4 4,1–4,7
2011 4,5 4,2–4,8
2010 4,3 4,0–4,6
2009 4,3 4,0–4,6
2008 4,6 4,3–4,9
2007 4,6 4,3–4,9
2006 4,1 3,8–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,3 1.775
Centro Urbano Centrale 4,4 1.425

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Le ville raggiungono 7,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 541 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 320 € fino a 770 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 41 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di un locale.

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