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Case in affitto a Centro, Gaggiano

Trova 117 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 320 € fino a 770 €, con un valore medio di 536 €.

113 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 536 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–770 € dal minimo al massimo
Superficie media 38 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 20–30 m² 25,0%
    1 immobili
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 117 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 38 m² e 14 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,3 €/m² al mese, con valori tra 6,0 e 8,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 54,3%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,5
2024 6,8 5,7–7,8
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,5 4,8–6,1
2021 4,9 4,5–5,3
2020 4,7 4,3–5,1
2019 4,7 4,3–5,1
2018 4,5 4,1–4,9
2017 4,5 4,1–4,9
2016 4,4 4,1–4,7
2015 4,4 4,1–4,7
2014 4,4 4,1–4,7
2013 4,4 4,1–4,7
2012 4,4 4,1–4,7
2011 4,5 4,2–4,8
2010 4,3 4,0–4,6
2009 4,3 4,0–4,6
2008 4,6 4,3–4,9
2007 4,6 4,3–4,9
2006 4,1 3,8–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,3 1.775
Centro Urbano Centrale 4,4 1.425

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,0 a 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Le ville raggiungono 7,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 12,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 536 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 320 € fino a 770 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 38 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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