Esplora 1.882 case in affitto a Forte dei Marmi, con prezzi compresi tra 123 € e 15.000 € e un prezzo medio di 8.284 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Forte dei Marmi, in cifre
Prezzo medio8.284 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo123–15.000 €dal minimo al massimo
Superficie media141 m²per immobile
Prezzo al m²59 €/m²in media
Che cosa si affitta
629 totali
69%case
Appartamenti31,0%
195 immobili
Case69,0%
434 immobili
Quanti locali
629 totali
71%5+ locali
1 locale1,4%
9 immobili
2 locali4,3%
27 immobili
3 locali9,1%
57 immobili
4 locali14,6%
92 immobili
5+ locali70,6%
444 immobili
Fasce di canone
629 totali
100–4.100 €20,5%
129 immobili
4.100–6.800 €19,7%
124 immobili
7.000–10.100 €31,2%
196 immobili
11.000–12.100 €9,2%
58 immobili
12.500–15.100 €19,4%
122 immobili
Fasce di superficie
628 totali
30–90 m²23,6%
148 immobili
90–120 m²18,0%
113 immobili
120–150 m²22,1%
139 immobili
150–190 m²17,8%
112 immobili
190–760 m²18,5%
116 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
93 m²
162 m²
Prezzo al metro quadro
78 €/m²
54 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Forte dei Marmi sono disponibili 1.882 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 162 m² (54 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (78 €/m²).
I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Forte dei Marmi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Forte dei Marmi significa spendere in media circa 14,8 €/m² al mese, in una forbice tra 7,0 e 29,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,1%.
Affitto medio14,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,0–29,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-13,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita5.285 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Forte dei Marmi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
15,3
7,8–29,0
2024
14,3
7,0–27,0
2023
14,2
7,0–27,0
2022
14,2
7,0–27,0
2021
16,3
7,8–30,8
2020
16,3
7,8–30,8
2019
16,3
7,8–30,8
2018
16,3
7,8–30,8
2017
16,7
8,7–31,0
2016
16,9
9,4–31,0
2015
17,6
9,4–31,0
2014
17,6
9,4–31,0
2013
17,6
9,4–31,0
2012
16,8
8,5–32,0
2011
15,7
8,5–29,0
2010
16,3
8,5–29,0
2009
15,6
8,5–25,3
2008
13,8
8,5–20,5
2007
12,9
7,6–20,0
2006
12,6
7,6–20,0
2005
10,7
7,5–15,5
2004
10,7
7,5–15,5
Canoni di locazione per zona a Forte dei Marmi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo - Roma Imperiale
Centrale
24,5
9.200
Capoluogo - Vittoria Apuana -
Centrale
17,2
6.250
Lungomare Fino Al Confine Con Cinquale, Ed Entroterra Capoluogo Fino A Cavallo Della S.p. Della Marina
Semicentrale
15,0
5.000
Caranna -
Periferica
10,0
3.750
Polverificio - Barbiera - Vaiana -
Periferica
9,7
3.400
A Forte dei Marmi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,0 a 29,0 €/m² al mese (media 14,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,3 a 18,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 5.285 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Forte dei Marmi, in cifre
Che budget serve per affittare a Forte dei Marmi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Forte dei Marmi costa in media circa 8.284 € al mese, ovvero intorno ai 59 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 1.882 immobili disponibili: 434 case e 195 appartamenti e 1.253 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 123 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forte dei Marmi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
59 m²
6.557 €
2 locali
57 m²
4.333 €
3 locali
78 m²
6.861 €
4 locali
99 m²
8.640 €
5 locali
127 m²
8.438 €
6 locali
179 m²
9.254 €
Quanto costa il metro quadro a Forte dei Marmi?
Si aggira sui 59 €/m². Negli appartamenti sale a 78 €/m², mentre nelle case scende a 54 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Forte dei Marmi?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.