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Case in affitto a Centro Città, Massa, Massa

Abbiamo 629 case in affitto a Centro Città, Massa, con prezzi che vanno da 500 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 2.407 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro Città, Massa

Prezzo medio 2.407 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

629 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    425 immobili
  • Case 22,6%
    142 immobili
  • Altre tipologie 9,9%
    62 immobili

Quanti locali

567 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    10 immobili
  • 2 locali 10,4%
    59 immobili
  • 3 locali 30,7%
    174 immobili
  • 4 locali 27,0%
    153 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    171 immobili

Fasce di canone

567 totali
  • 500–900 € 26,6%
    151 immobili
  • 900–1.200 € 13,6%
    77 immobili
  • 1.200–2.100 € 21,5%
    122 immobili
  • 2.100–3.600 € 20,1%
    114 immobili
  • 3.600–15.100 € 18,2%
    103 immobili

Fasce di superficie

565 totali
  • 20–70 m² 20,7%
    117 immobili
  • 70–80 m² 20,9%
    118 immobili
  • 80–100 m² 24,6%
    139 immobili
  • 100–120 m² 13,8%
    78 immobili
  • 120–660 m² 20,0%
    113 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 32 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Città, Massa sono disponibili 629 immobili in affitto: 425 appartamenti e 142 case e 62 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (22 €/m²) e le case sui 124 m² (32 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Città, Massa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro Città, Massa? In media circa 6,8 €/m² al mese, con canoni tra 5,6 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,3%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Città, Massa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,6–8,0
2024 7,0 5,6–8,4
2023 7,3 5,8–8,7
2022 7,5 6,0–9,0
2021 8,3 6,7–9,8
2020 7,8 6,5–9,0
2019 8,0 6,5–9,5
2018 8,0 6,5–9,5
2017 7,1 5,8–8,3
2016 7,3 5,8–8,7
2015 7,3 5,8–8,7
2014 7,2 5,8–8,5
2013 7,5 6,0–9,0
2012 6,8 5,5–8,0
2011 8,0 6,4–9,5
2010 6,8 5,7–7,8
2009 8,1 7,0–9,2
2008 10,3 8,5–12,0
2007 13,5 12,0–15,0
Canoni di locazione per zona a Centro Città, Massa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Citta Centrale 7,5 1.650
Centro Storico Centrale 6,8 1.600

A Centro Città, Massa il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,6 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le tipologie economiche restano tra 5,0 e 7,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Città, Massa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro Città, Massa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro Città, Massa costa in media circa 2.407 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Città, Massa?

Al momento ci sono 629 immobili disponibili: 425 appartamenti e 142 case e 62 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Città, Massa?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Città, Massa?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Città, Massa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²856 €
2 locali50 m²1.506 €
3 locali73 m²2.144 €
4 locali86 m²2.109 €
5 locali114 m²2.822 €
6 locali165 m²3.828 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 25 €/m². Negli appartamenti scende a 22 €/m², mentre nelle case sale a 32 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Città, Massa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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