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Case in affitto a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

Scopri 310 case in affitto a Vittoria Apuana: prezzi da 123 € a 15.000 €, con una media di 7.650 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Vittoria Apuana, in cifre

Prezzo medio 7.650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 123–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 56 €/m² in media

Che cosa si affitta

145 totali
61% case
  • Appartamenti 38,6%
    56 immobili
  • Case 61,4%
    89 immobili

Quanti locali

145 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    6 immobili
  • 2 locali 4,1%
    6 immobili
  • 3 locali 9,7%
    14 immobili
  • 4 locali 12,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 69,7%
    101 immobili

Fasce di canone

145 totali
  • 100–3.400 € 21,4%
    31 immobili
  • 3.500–6.100 € 22,8%
    33 immobili
  • 6.200–9.100 € 15,9%
    23 immobili
  • 9.300–12.100 € 22,8%
    33 immobili
  • 12.500–15.100 € 17,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    29 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    35 immobili
  • 110–130 m² 15,9%
    23 immobili
  • 130–180 m² 22,1%
    32 immobili
  • 180–610 m² 17,9%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 70 €/m² 52 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Vittoria Apuana comprende 310 immobili. Le case hanno una superficie media di 171 m² e un prezzo di 52 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 70 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vittoria Apuana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vittoria Apuana un canone medio di 17,2 €/m² al mese, compreso tra 13,9 e 20,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -12,9%.

Affitto medio 17,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,9–20,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 6.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vittoria Apuana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 17,2 13,9–20,4
2024 17,2 13,9–20,4
2023 17,2 13,9–20,4
2022 17,2 13,9–20,4
2021 19,7 16,0–23,4
2020 19,7 16,0–23,4
2019 19,7 16,0–23,4
2018 19,7 16,0–23,4
2017 19,7 16,0–23,4
2016 20,0 16,0–24,0
2015 21,8 17,6–26,0
2014 21,8 17,6–26,0
2013 21,8 17,6–26,0
2012 20,7 16,6–24,8
2011 17,9 14,7–21,1
2010 20,2 16,7–23,7
2009 20,0 16,2–23,7
2008 16,5 14,0–19,0
2007 15,4 12,8–18,0
2006 15,0 12,0–18,0
2005 12,1 9,7–14,5
2004 12,1 9,7–14,5

Gli alloggi di Vittoria Apuana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 13,9 e 20,4 €/m² al mese (media 17,2). Le economiche restano più accessibili, da 10,9 a 15,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 6.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vittoria Apuana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Vittoria Apuana?

Affittare una casa a Vittoria Apuana costa in media circa 7.650 € al mese, ovvero intorno ai 56 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 310 immobili: 89 case e 56 appartamenti e 165 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 123 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vittoria Apuana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²6.733 €
2 locali62 m²3.567 €
3 locali77 m²4.700 €
4 locali99 m²6.277 €
5 locali108 m²7.462 €
6 locali181 m²10.490 €

Quanto costa il metro quadro a Vittoria Apuana?

Si aggira sui 56 €/m². Negli appartamenti sale a 70 €/m², mentre nelle case scende a 52 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vittoria Apuana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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