Case in affitto in Vaiana, Forte dei Marmi

Appartamento con 5 locali in affitto in Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

100 m² 2 bagni 5 locali

... appartamento ubicato al quarto piano di palazzina servita da ascensore, con terrazza, balconi e posti coperti per auto e biciclette. Nel suo interno composto da: ingresso sull'ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata. Per Info Paola 351 540 3592

Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Ascensor
Ascensore
Cucina
Garage
Terrazza

Casa con 5 locali in affitto in via Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

180 m² 3 bagni 5 locali

... affitto estivo a Forte dei Marmi. A circa due chilometri dal mare e immersa nella quiete della verde, Artemare Immobiliare propone in locazione estiva una luminoso e accogliente porzione di villa recentemente ristrutturata, circondata da un curato giardino di circa 1.000 mq. Distribuita su due livelli, la proprietà offre spazi armoniosi e ben organizzati. Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e conviviale, con soggiorno e cucina a vista che si aprono direttamente sull esterno, ideale per pranzi e cene all aperto. Completano il livello una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di bagno privato, garanzia di comfort e privacy per ogni ospite. Gli interni, curati nei minimi dettagli, sono stati ristrutturati di recente: pavimenti in parquet, arredi nuovi e finiture eleganti conferiscono all abitazione un atmosfera raffinata e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere la Versilia in totale relax e stile. Il giardino, ampio e verdeggiante, rappresenta un oasi privata dove rilassarsi al sole o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà dispone inoltre di posti auto interni. La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica e ben servita: in pochi minuti si raggiungono supermercati, alimentari, negozi e servizi essenziali, mentre il mare e il centro di Forte dei Marmi distano appena due chilometri, facilmente percorribili in bicicletta. Un contesto tranquillo e residenziale, ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano trascorrere le vacanze estive in un ambiente riservato, ma vicino a tutte le comodità e al glamour della Versilia. Vuoi scoprire ogni dettaglio di questa proprietà? Vieni a trovarci nelle nostre sedi Artemare Immobiliare di Pietrasanta e Forte dei Marmi oppure contattaci per ricevere tutte le informazioni. Artemare Immobiliare La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare.

via Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Cucina
Garage
Giardino
Parquet

Casa con 6 locali in affitto in Via Vaiana, Vaiana, Forte dei Marmi

400 m² 3 bagni 6 locali

... casa. Villa Sofi rappresenta una vera e propria oasi del benessere, un rifugio dal caos e dallo stress quotidiano Dove? Situata in una zona tranquilla e residenziale dove potrai vivere un'estate all'insegna di pace, benessere e relax senza rinunciare alle comodità: a soli 13 minuti in bicicletta dalla spiaggia, a 10 minuti dal centro di Forte dei Marmi, vicino a ogni tipo di servizio. Villa Sofi è una villa indipendente di 400 mq, distribuita su 3 livelli circondata da ben 2300 mq di Giardino finemente curato, Piscina con idromassaggio, impianto di irrigazione ed illuminazione esterna, area barbecue, parcheggio privato interno, il tutto pensato nei minimi dettagli per regalarti una vacanza da sogno, con tutti i comforts Dotata di ben 7 Camere matrimoniali, 2 zone giorno, 2 Cucine, 6 Bagni, Taverna e zona Lavanderia, oltre lo spazio esterno che ruota attorno alla villa. Lo spazio esterno ti permetterà di goderti momenti di puro relax, sulla sdraio in Giardino a prenderti un po' di sole o semplicemente a concederti momenti di svago leggendo un bel libro... Pensa a quante sere potrai trascorrere sotto il loggiato in compagnia della tua famiglia o dei tuoi amici, a chiacchierare, ridere e scherzare Un sogno! Ulteriori Caratteristiche: Wi-fi, Aria Condizionata, Impianto di Allarme Tipologia Contratto: Transitorio Canone Di Locazione: 6000 al mese Spese Condominiali: nessuna Cauzione: 2 mensilità Ammobiliato come da fotografie! Libero Da Subito, Solamente Per Single O Coppie Ben Referenziate, Con Contratti Indeterminati E Senza Animali. Che Aspetti? Realizza La Tua Vacanza Da Favola!

Via Vaiana, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Garage
Giardino
Idromassaggio
Piscina

Casa bilocale in affitto in Via Don Giovanni Minzoni, Vaiana, Forte dei Marmi

75 m² 2 bagni 2 locali

... casa presenta rivestimenti e finiture di pregio. Il piano superiore ospita la camera con letto matrimoniale e due letti singoli, per un totale di 4 posti letto, infine bagno con box doccia. Esternamente si dispone di una graziosa veranda con tavolo da pranzo, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Due autovetture possono sostare all'interno della proprietà. Animali non ammessi. Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. Per Info E Condizioni, Richiedici Un Preventivo.

Via Don Giovanni Minzoni, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Garage
Lavastoviglie
Lavatrice
Ristrutturato

Casa con 6 locali in affitto in Via Martiri di SantAnna, Vaiana, Forte dei Marmi

150 m² 3 bagni 6 locali

Case Vacanza Versilia Nella frazione di Forte dei Marmi, in Via Provinciale, a circa 3 chilometri dai principali stabilimenti balneari e in posizione comoda a tutti i servizi, disponiamo in locazione di una signorile villa di 150 mq disposta su due piani fuori terra, con ampio giardino. La villa sorge in una zona tranquilla e riservata, con accesso da una strada interna a fondo chiuso. La ciclabile vicina permette di raggiungere comodamente il famoso Pontile, offrendo un collegamento diretto ai principali servizi della zona. Entrando al piano terra, siamo accolti dall'andito d'ingresso che ospita una maestosa scala e suddivide la zona giorno da una prima camera matrimoniale con bagno en suite. Un secondo bagno di servizio è stato ricavato nel sottoscala. La zona giorno si compone di una cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso a due piacevoli verande esterne, ideali per rilassarsi e godersi i momenti all'aperto. Salendo le scale, la zona notte al piano primo si compone di due camere matrimoniali e una singola, tutte dotate di bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino su tre lati di circa 3.000 mq, arricchito da ulivi e tipiche piante mediterranee come lavanda, oleandri, e agrumi, che creano un'oasi di tranquillità e colori vivaci, rendendo lo spazio esterno un vero paradiso naturale. La proprietà offre inoltre ampi spazi per il parcheggio, con la possibilità di ospitare più autovetture all'interno del giardino. Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. Per Info E Condizioni, Richiedici Un Preventivo.

Via Martiri di SantAnna, Vaiana, Forte dei Marmi

Cucina
Garage
Giardino

Casa con 6 locali in affitto in Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

755 m² 3 bagni 6 locali

... casa principale, una dependance ed un appartamento con ingresso indipendente a piano primo. Nella casa principale abbiamo un soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed ampio porticato. al piano superiore, ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno, con ingresso indipendente. Nella dependance ci sono due camere due camere da letto matrimoniali e due bagni. ogni camera ha un ingresso esclusivo La villa dispone, inoltre, di sistema di allarme collegato a telecamere, impianto di aria condizionata, cassaforte, zanzariere, internet, Sky e Wi-Fi. Un immobile unico nel suo genere che offre ampi spazi ed un giardino meraviglioso con una grande piscina

Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Cucina
Garage
Giardino
Idromassaggio
Internet
Piscina
Ristrutturato
Vasca

10.000 €

Casa in affitto in Forte dei Marmi Unione dei Comuni della Versilia Lucca Toscana Italia, Forte Dei Marmi

130 m²

Nella prestigiosa località di Forte dei Marmi, collocata a circa 2 km dal mare, AFFITTIAMO per brevi o lunghi periodi lussuoso APPARTAMENTO con ampio TErrazzo e così composto: locale di ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e 3 bagni. Parcheggio E CANTINA TARIFFE: BASSA STAGIONE...

Forte dei Marmi Unione dei Comuni della Versilia Lucca Toscana Italia, Forte Dei Marmi

Casa monolocale in affitto in Forte Dei Marmi

40 m² 1 bagno 1 locali

Descrizione DEPANDANCE DI VILLA composta da PT soggiorno/cottura con divano letto e bagno 1P una camera matrimoniale con uscita anche esterna, cancello automatico, giardino, lavatrice e 2 posti auto

Forte Dei Marmi

Giardino
Lavatrice

5.500 €

Casa quadrilocale in affitto in Forte Dei Marmi

3 bagni 4 locali

... casa è così composta ingresso a PT ingresso su disimpegno, ampio salone con uscite in veranda, cucina abitabile, bagno di servizio e zona lavanderia, garage da cui si accede direttamente alla casa, salendo le scale troviamo il 1P con due camere matrimoniali con balcone, due camere singole di cui una con balcone e tre bagni con vasca. Al piano seminterrato abbiamo un ampia taverna, due ripostigli e uno sottoscala, locale vini, locale caldaia e deposito. La taverna ha accesso indipendente. Il giardino circonda il perimetro della casa. La casa ha gli scannafossi .

Forte Dei Marmi

Balcone
Cucina
Giardino
Posto auto
Vasca

Casa bilocale in affitto in Forte Dei Marmi

75 m² 2 bagni 2 locali

... casa presenta rivestimenti e finiture di pregio. Il piano superiore ospita la camera con letto matrimoniale e due letti singoli, per un totale di 4 posti letto, infine bagno con box doccia. Esternamente si dispone di una graziosa veranda con tavolo da pranzo, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Due autovetture possono sostare all'interno della proprietà.Animali non ammessi. Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO.

Forte Dei Marmi

Aria condizionata
Lavastoviglie
Lavatrice
Ristrutturato

Casa con 6 locali in affitto in Forte Dei Marmi

150 m² 5 bagni 6 locali

Cod. 11147 Rif. Ag. FDM3611 - CASE VACANZA VERSILIA Nella frazione di Forte dei Marmi, in Via Provinciale, a circa 3 chilometri dai principali stabilimenti balneari e in posizione comoda a tutti i servizi, disponiamo in locazione di una signorile villa di 150 mq disposta su due piani fuori terra, con ampio giardino. La villa sorge in una zona tranquilla e riservata, con accesso da una strada interna a fondo chiuso. La ciclabile vicina permette di raggiungere comodamente il famoso Pontile, offrendo un collegamento diretto ai principali servizi della zona. Entrando al piano terra, siamo accolti dall'andito d'ingresso che ospita una maestosa scala e suddivide la zona giorno da una prima camera matrimoniale con bagno en suite. Un secondo bagno di servizio è stato ricavato nel sottoscala. La zona giorno si compone di una cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso a due piacevoli verande esterne, ideali per rilassarsi e godersi i momenti all'aperto. Salendo le scale, la zona notte al piano primo si compone di due camere matrimoniali e una singola, tutte dotate di bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino su tre lati di circa 3.000 mq, arricchito da ulivi e tipiche piante mediterranee come lavanda, oleandri, e agrumi, che creano un'oasi di tranquillità e colori vivaci, rendendo lo spazio esterno un vero paradiso naturale. La proprietà offre inoltre ampi spazi per il parcheggio, con la possibilità di ospitare più autovetture all'interno del giardino. Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione. Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. PER INFO E CONDIZIONI, RICHIEDICI UN PREVENTIVO.

Forte Dei Marmi

Cucina
Giardino

7.000 €

Appartamento quadrilocale in affitto in Via degli olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

100 m² 1 bagno 4 locali

... appartamento alle spalle di Forte Dei Marmi in zona Vaiana. L'appartamento si trova a piano terra ed è cosi composto: ingresso su zona giorno con balcone, cucina abitabile con sala da pranzo, una camera doppia con balcone, una camera matrimoniale e bagno. Il giardino viene attrezzato con gazebo ed è in comune con gli altri appartamenti.

Via degli olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Balcone
Cucina
Giardino

Casa con 6 locali in affitto in Della Resistenza SNC, Vaiana, Forte dei Marmi

150 m² 2 bagni 6 locali

... affitto una bella porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, indipendente, immersa in un grande giardino con piscina. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre alla taverna. Al piano terra abbiamo: soggiorno/sala da pranzo/cucina con accesso alla spaziosa veranda coperta e attrezzata: piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, balconi; taverna: sala, 2 camere doppie, 1 bagno con doccia. Accessori: aria condizionata, allarme, wi-fi, tv sat, idromassaggio, piscina, doccia esterna. Disponibile per locazione estiva. Il Prezzo Indicato Si Riferisce Al Mese Di Giugno. Contattateci per ulteriori informazioni sui prezzi e sulla disponibilità. Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo e la posizione sulla mappa non sono esatti ma consentono comunque di individuare l'area in cui si trova l'immobile.

Della Resistenza SNC, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Cucina
Giardino
Idromassaggio
Piscina
Vasca

8.000 €

Casa con 6 locali in affitto in via degli olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

200 m² 3 bagni 6 locali

... affitto stagionale bellissima villa con piscina a Forte dei Marmi, a circa 1,5 km dal mare ed in una tranquilla zona residenziale. L'immobile internamente al piano terra è cosi composto: sala, cucina, bagno e camera di servizio. Piano primo: 3 camere e 2 bagni di cui uno interno. Taverna: amplia sala, lavanderia, bagno e divano letto. A corredo dell'Immobile: wifi, allarme e aria condizionata. Rif. AMLF2458.

via degli olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Cucina
Garage
Piscina

Casa con 5 locali in affitto in Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

90 m² 2 bagni 5 locali

... Vaiana: A pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi villetta semindipendente libera su tre lati, mq. 75 circa, disposta tutta su un piano composta da sala, cucina con ripostiglio e zona lavanderia, bagno con vasca, camera matrimoniale, cameretta bagno con doccia e altra camera con letto a una piazza e mezzo. Giardino con posto auto e bella veranda vivibile. Luglio 4.000,00 Agosto 5.000,00 Da Giugno A Settembre 12.000,00 Inclusi I Consumi

Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Cucina
Garage
Giardino
Posto auto
Ripostiglio
Vasca

4.000 €

Casa con 6 locali in affitto in Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

180 m² 3 bagni 6 locali

... Vaiana, ampia porzione di villa bifamiliare disposta su due piani fuori terra, oltre il piano mansardato, con ampio giardino attrezzato ed area dedicata al parcheggio delle auto. Nel suo interno composta da: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed ampia veranda; Piano Primo: disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni; Piano Mansardato: una camera da letto matrimoniale ed un bagno. L'immobile dispone di impianto di aria condizionata, sistema di allarme, zanzariere e Wi Fi. Per Info Paola 351 540 3592

Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Cucina
Garage
Giardino

10.000 €

Casa con 6 locali in affitto in Vaiana, Forte dei Marmi

160 m² 3 bagni 6 locali

... affitto una bellissima villa di nuova costruzione con piscina, ampio giardino e porticato coperto e attrezzato con cucina e barbecue. La villa si sviluppa su tre livelli. Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera con bagno privato, altra camera, bagno completo di servizio al piano. Mansarda: camera singola, camera con letto alla francese, bagno solo wc. Piano seminterrato con accesso sia interno che esterno: ampia sala, camera doppia con bagno, lavanderia. La villa è dotata di tutti i confort: aria condizionata, allarme, videosorveglianza, wi-fi, tv sat, cancello automatico.

Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Cucina
Garage
Giardino
Nuova costruzione
Piscina

Casa con 6 locali in affitto in Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

350 m² 3 bagni 6 locali

... Vaiana, splendida villa di ampie dimensioni con piscina 12 x 6 dotata di trampolino ed area idromassaggio, disposta su due piani fuori terra, oltre il piano seminterrato, con ampio giardino attrezzato e posti auto. Nel suo interno così composta: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto / studio, un bagno ed ampia veranda e solarium; Piano Primo: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali con terrazze, servite da due bagni; Piano Seminterrato: taverna con divano letto matrimoniale, un bagno e zona adibita a lavanderia. La villa dispone di ogni comfort, sistema di allarme, impianto di aria condizionata, cassaforte, barbecue, impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda. Per Info Paola 351 540 3592

Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Cucina
Garage
Giardino
Idromassaggio
Piscina

Casa con 6 locali in affitto in Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

250 m² 3 bagni 6 locali

... privato, un bagno ospiti e portico coperto; Piano Seminterrato: con accesso anche da scala esterna, taverna, ulteriori tre vani e locale tecnico. Rifiniture di alto livello. Per Affitto Paola 351 5403592

Via degli Olmi, Vaiana, Forte dei Marmi

Cucina
Garage
Piscina

Casa con 6 locali in affitto in Via Martiri Sassaia, Vaiana, Forte dei Marmi

130 m² 3 bagni 6 locali

... Casa appena ristrutturata a 3 km dalla spiaggia di Forte dei Marmi e a pochi passi dal centro di Querceta. -Affitto Estivo mensile con contratto turistico, disponibile dal mese di Giugno al mese di Settembre (o per periodi superiori al singolo mese o per tutta la stagione estiva). -I prezzi dell'Affitto variano in base alla stagionalità e di seguito le attuali Disponibilita'. Per le relative informazioni e si prega di contattarci. Si accettano affitti anche con un periodo minimo di 15 giorni. La Casa, che si sviluppa su tre livelli, è stata perfettamente ristrutturata con finiture di alta qualità ed è situata a soli 200 metri dal centro di Querceta e a 3 km dalle spiaggia di Forte dei Marmi. Completa di tutti comfort moderni per godersi al meglio il soggiorno. Piano Terra: Open space con salotto, cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione e piano ad induzione, disimpegno con lavatrice e asciugatrice e ampio bagno con doccia. Primo Piano: Camera da letto matrimoniale, zona armadio e bagno con doccia. Secondo Piano: Camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Vista: Affacci gradevoli sulla corte interna, sulla zona centrale di Querceta e sulle Alpi Apuane. Comfort: Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti. Vano con lavatrice e asciugatrice. WiFi. Tv smart ad ogni piano. Allarme volumetrico e perimetrale. Parcheggio: Ampio parcheggio pubblico a pochi metri dall'immobile Prezzi Mensili per la Stagione Estiva 2025: Giugno 3.000 Luglio 5.500 Agosto 6.000 Settembre 3.000 Si accettano affitti anche con un periodo minimo di 15 giorni Animali domestici non ammessi. Consumi utenze luce, acqua, gas non incluse. No Smoking in casa. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle immediate vicinanze

Via Martiri Sassaia, Vaiana, Forte dei Marmi

Aria condizionata
Cucina
Lavatrice

Casa con 7 locali in affitto in Via degli Olmi, Forte Dei Marmi

250 m² 3 bagni 7 locali

... proprio bagno privato, un bagno ospiti e portico coperto; PIANO SEMINTERRATO: con accesso anche da scala esterna, taverna, ulteriori tre vani e locale tecnico. Rifiniture di alto livello. PER AFFITTO PAOLA

Via degli Olmi, Forte Dei Marmi

Cucina
Piscina

Casa con 5 locali in affitto in Via degli Olmi, Forte Dei Marmi

90 m² 2 bagni 5 locali

... VAIANA: A pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi villetta semindipendente libera su tre lati, mq. 75 circa, disposta tutta su un piano composta da sala, cucina con ripostiglio e zona lavanderia, bagno con vasca, camera matrimoniale, cameretta bagno con doccia e altra camera con letto a una piazza e mezzo. Giardino con posto auto e bella veranda vivibile. LUGLIO 4.000,00 AGOSTO 5.000,00DA GIUGNO A SETTEMBRE 12.000,00INCLUSI I CONSUMI

Via degli Olmi, Forte Dei Marmi

Cucina
Giardino
Posto auto
Ripostiglio
Vasca

4.000 €

Casa con 5 locali in affitto in Via Fortunato Federigi, Forte Dei Marmi

133 m² 3 bagni 5 locali

... Affitto estivo zona Querceta. Si propone per la locazione estiva graziosa villa di 133 mq con ingresso indipendente, spazioso e bellissimo giardino con l'aggiunta di posti auto. La villa è composta da: ampio salotto, zona pranzo, cucina totalmente rinnovata, due bagni finestrati, con vasca e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare alla Oikos Real Estate in Via Trento 45- 45/A, Forte dei Marmi. Tel. - www. oikosrealestate. it

Via Fortunato Federigi, Forte Dei Marmi

Cucina
Giardino
Vasca

Casa con 5 locali in affitto in Via degli Olmi, Forte Dei Marmi

170 m² 2 bagni 5 locali

... Vaiana, porzione di villa bifamiliare di circa 170 mq. ubicata in piano terra, con giardino attrezzato di circa 350 mq. e piccolo garage. Nel suo interno così composta: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagniLa villetta dispone di impianto di allarme. PER INFO PAOLA

Via degli Olmi, Forte Dei Marmi

Cucina
Giardino

5.000 €