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Case in affitto a Caranna, Forte dei Marmi

Scopri 104 case in affitto a Caranna: prezzi da 999 € a 15.000 €, con una media di 9.091 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Caranna

Prezzo medio 9.091 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 999–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 52 €/m² in media

Che cosa si affitta

104 totali
46% case
  • Appartamenti 4,8%
    5 immobili
  • Case 46,2%
    48 immobili
  • Altre tipologie 49,0%
    51 immobili

Quanti locali

53 totali
83% 5+ locali
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 3,8%
    2 immobili
  • 4 locali 7,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 83,0%
    44 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 900–5.100 € 26,4%
    14 immobili
  • 6.000–7.100 € 15,1%
    8 immobili
  • 8.000–10.100 € 18,9%
    10 immobili
  • 12.000–15.100 € 39,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–130 m² 22,6%
    12 immobili
  • 130–160 m² 30,2%
    16 immobili
  • 160–190 m² 17,0%
    9 immobili
  • 200–210 m² 11,3%
    6 immobili
  • 210–410 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 87 €/m² 51 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Caranna conta 104 immobili, di cui 48 sono case e 5 appartamenti e 51 altre tipologie: il 91% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 184 m² con un prezzo medio di 51 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 87 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Caranna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Caranna hanno un canone medio di 9,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,0 a 12,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caranna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 8,0–12,0
2024 8,5 7,0–10,0
2023 8,5 7,0–10,0
2022 8,5 7,0–10,0
2021 9,6 7,8–11,3
2020 9,6 7,8–11,3
2019 9,6 7,8–11,3
2018 9,6 7,8–11,3
2017 10,2 8,7–11,7
2016 10,9 9,4–12,3
2015 10,9 9,4–12,3
2014 10,9 9,4–12,3
2013 10,9 9,4–12,3
2012 9,8 8,5–11,0
2011 9,8 8,5–11,0
2010 9,8 8,5–11,0
2009 9,8 8,5–11,0
2008 9,8 8,5–11,0
2007 9,8 8,5–11,0
2006 9,0 8,0–10,0
2005 9,3 7,5–11,0
2004 9,3 7,5–11,0

Sul mercato delle locazioni di Caranna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,0 a 12,0 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 5,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caranna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Caranna?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caranna costa in media circa 9.091 € al mese, ovvero intorno ai 52 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Caranna?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 48 case e 5 appartamenti e 51 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 999 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caranna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali129 m²9.500 €
5 locali149 m²9.714 €
6 locali213 m²9.184 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 52 €/m². Negli appartamenti sale a 87 €/m², mentre nelle case scende a 51 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caranna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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