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Case in affitto a Centro, Finale Emilia

Trova 68 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 430 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 827 €.

65 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 827 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 460–470 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 245 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 3 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 68 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 245 m² e 3 €/m², e le case sui 150 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,4 €/m² al mese, in una forbice tra 3,4 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,1%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,2 3,5–4,9
2023 4,1 3,3–4,9
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,0 3,2–4,8
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,7 3,8–5,5
2009 4,4 3,8–4,9
2008 4,6 3,8–5,3
2007 4,6 3,8–5,3
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,7 3,0–4,4
2004 4,0 3,2–4,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,7 900
Capoluogo Centrale 4,1 1.075

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,9 a 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 827 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 65 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 213 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 245 m², mentre le case restano intorno ai 150 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti scende a 3 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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