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Case in affitto a San Giorgio, Durazzano

Abbiamo 35 case in affitto vicino a San Giorgio.

Prezzi degli affitti a San Giorgio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a San Giorgio? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 25,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giorgio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,5 2,9–4,1
2023 3,5 2,9–4,1
2022 3,5 2,9–4,1
2021 3,5 2,9–4,1
2020 4,0 3,3–4,7
2019 4,5 3,7–5,2
2018 4,5 3,7–5,2
2017 4,5 3,7–5,2
2016 4,5 3,7–5,2
2015 4,5 3,7–5,2
2014 4,5 3,7–5,2
Canoni di locazione per zona a San Giorgio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Agricola - Contrada Cirigliano, Contrada San Giorgio Rurale 3,5 725
Cirigliano - San Giorgio Rurale 3,0 625

Guardando alle categorie immobiliari di San Giorgio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,4 a 3,9 €/m² al mese (media 3,1). Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giorgio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giorgio?

Affittare una casa a San Giorgio costa in media circa 676 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 28 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Giorgio?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 465 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²478 €
2 locali62 m²449 €
3 locali92 m²521 €
4 locali444 m²1.238 €
6 locali283 m²1.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giorgio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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