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Case in affitto a Fanciullata, Deruta

Abbiamo 29 case in affitto vicino a Fanciullata.

Prezzi degli affitti a Fanciullata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Fanciullata il canone medio di locazione è di circa 2,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,3 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -8,3%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fanciullata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,8 2,2–3,3
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,9 2,4–3,3
2020 3,0 2,6–3,4
2019 3,0 2,6–3,4
2018 3,2 2,7–3,6
2017 3,2 2,7–3,7
2016 3,2 2,6–3,7
2015 3,2 2,8–3,5
2014 3,2 2,8–3,5
2013 3,3 2,9–3,7
2012 3,4 2,9–3,8
2011 3,6 3,1–4,0
2010 3,5 3,0–3,9
2009 3,5 3,0–3,9
2008 3,4 3,0–3,7
2007 3,3 2,9–3,7
2006 3,3 2,9–3,7
2005 3,1 2,7–3,5
2004 3,0 2,5–3,4
Canoni di locazione per zona a Fanciullata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Di : S. Nicolo D. C. - S. Angelo D.c. - Fanciullata - Pontenuovo - Casalina - Ripabianca . Semicentrale 3,4 900
Frazioni Di S.nicolo Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca. Periferica 3,0 900
Frazioni Di S.nicolo` Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca Periferica 2,8 850
San Nicolo Di Celle - San Angelo Di Celle - Fanciullata Suburbana 2,8 830

Per inquadrare il mercato degli affitti di Fanciullata conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fanciullata, in cifre

Che budget serve per affittare a Fanciullata?

Affittare una casa a Fanciullata costa in media circa 655 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fanciullata?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 21 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fanciullata?

Trovi da 320 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fanciullata?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fanciullata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²447 €
3 locali100 m²586 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fanciullata?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fanciullata?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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