Prezzi degli affitti a Casalina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Casalina un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 3,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).
Affitto medio
2,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,1–3,1
€/m²/mese
Prezzo di vendita
808 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
2,6 |
2,1–3,1 |
| 2024 |
2,7 |
2,1–3,2 |
A Casalina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,1 e arrivano a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le tipologie economiche restano tra 1,9 e 2,6 €/m². Ville e villini toccano 3,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 808 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Casalina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Casalina?
Affittare una casa a Casalina costa in media circa 828 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 68 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 14.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalina?
Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 49 m² | 452 € |
| 2 locali | 61 m² | 518 € |
| 3 locali | 89 m² | 567 € |
| 4 locali | 102 m² | 696 € |
| 5 locali | 165 m² | 1.334 € |
| 6 locali | 266 m² | 3.127 € |
Quanto costa il metro quadro a Casalina?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Casalina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.