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Case in affitto a Centro, Deruta

Abbiamo 25 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 320 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 749 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 749 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
67% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 66,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 300–500 € 20,0%
    3 immobili
  • 500–700 € 20,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 53,3%
    8 immobili
  • 3.000–3.100 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 53,3%
    8 immobili
  • 500–510 m² 6,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (93% del totale): 14 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 500 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 868 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,4 2,9–4,0
2019 3,4 2,9–4,0
2018 3,4 2,9–4,0
2017 3,4 2,9–4,0
2016 3,4 2,9–4,0
2015 3,3 2,9–3,8
2014 3,3 2,9–3,8
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,6 3,0–4,1
2011 3,8 3,2–4,3
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,7 3,3–4,2
2005 3,7 3,0–4,5
2004 3,7 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico: Piazza Roma, Piazza Mazzini, Piazza Dei Consoli Centrale 3,1 950
Centro Urbano Centrale 3,1 875

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 868 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 749 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 14 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 320 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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