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Case in affitto a Centro, Deruta

Abbiamo 19 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 320 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 892 €.

9 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 892 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 5,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 80,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–800 € 90,0%
    9 immobili
  • 3.000–3.100 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–140 m² 90,0%
    9 immobili
  • 500–510 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 19 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 9 appartamenti e 1 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 500 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,6 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 868 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,4 2,9–4,0
2019 3,4 2,9–4,0
2018 3,4 2,9–4,0
2017 3,4 2,9–4,0
2016 3,4 2,9–4,0
2015 3,3 2,9–3,8
2014 3,3 2,9–3,8
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,6 3,0–4,1
2011 3,8 3,2–4,3
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,7 3,3–4,2
2005 3,7 3,0–4,5
2004 3,7 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico: Piazza Roma, Piazza Mazzini, Piazza Dei Consoli Centrale 3,1 950
Centro Urbano Centrale 3,1 875

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 868 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 892 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 320 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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