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Case in affitto a Polesella, Medio Polesine

Trova il tuo immobile a Polesella: 32 case in affitto con prezzi da 450 € a 700 € e una media di 546 €.

25 proprietà in affitto vicino a Polesella

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Polesella

Prezzo medio 546 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 42,9%
    3 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 42,9%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Polesella sono disponibili 32 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Polesella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Polesella il canone medio di locazione è di circa 2,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 3,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,1%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 792 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Polesella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,2–3,0
2024 2,6 2,2–3,0
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,6 2,2–3,0
2021 2,6 2,2–3,0
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,8 2,3–3,3
2017 3,3 2,7–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,5 3,2–3,8
2013 3,5 3,2–3,8
2012 3,6 3,3–3,8
2011 3,8 3,7–3,8
2010 3,8 3,7–3,8
2009 3,5 3,4–3,6
2008 3,5 3,4–3,6
2007 3,5 3,4–3,6
2006 3,5 3,4–3,6
2005 3,5 3,4–3,6
2004 2,8 2,6–3,0
Canoni di locazione per zona a Polesella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sede Municipale (P.zza G. Matteotti) E Finitime Vie Centrale 2,6 750
Frazioni ,Localita` Borgate (Ponzilovo-Raccano-Rocca Bresparola-S.maura) Periferica — 850
Zona Rurale, Borgate Rurale — 775

A Polesella i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,8 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 792 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Polesella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Polesella?

Affittare una casa a Polesella costa in media circa 546 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Polesella?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Polesella?

La superficie media si aggira sui 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Polesella?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Polesella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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