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Case in affitto a Civitavecchia, Litorale nord, Bracciano

Trova il tuo immobile a Civitavecchia: 64 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.350 € e una media di 765 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Civitavecchia

Prezzo medio 765 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    64 immobili

Quanti locali

64 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    8 immobili
  • 2 locali 32,8%
    21 immobili
  • 3 locali 40,6%
    26 immobili
  • 4 locali 7,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    4 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 400–700 € 32,8%
    21 immobili
  • 700–800 € 26,6%
    17 immobili
  • 800–900 € 20,3%
    13 immobili
  • 900–1.000 € 10,9%
    7 immobili
  • 1.000–1.400 € 9,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 20–50 m² 23,4%
    15 immobili
  • 50–80 m² 32,8%
    21 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    8 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    8 immobili
  • 110–160 m² 18,8%
    12 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Civitavecchia l'offerta in affitto raggiunge i 64 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Civitavecchia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Civitavecchia si attesta su 6,4 €/m² al mese, da 4,3 a 8,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,7%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.546 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Civitavecchia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,3–8,3
2024 6,4 4,3–8,3
2023 6,1 4,3–8,0
2022 6,1 4,3–8,0
2021 5,7 4,0–7,3
2020 5,7 4,0–7,3
2019 5,6 4,0–7,3
2018 5,6 4,0–7,0
2017 5,4 4,0–6,8
2016 5,4 3,8–7,3
2015 5,6 3,8–7,3
2014 5,8 4,0–7,5
2013 6,0 4,3–8,0
2012 6,7 4,5–9,0
2011 7,4 5,0–9,8
2010 7,6 5,3–10,0
2009 8,1 5,5–10,5
2008 8,3 5,8–10,8
2007 8,7 5,8–11,8
2006 7,8 5,0–10,5
2005 6,5 4,5–8,3
2004 5,6 4,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Civitavecchia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato (Piazza Vittorio Emanuele Ii) Centrale 7,1 1.550
Zona Periferica (Viale Pietro Nenni) Periferica 6,8 1.725
Zona Di Espansione Scaglia-Borgata Aurelia Suburbana 5,3 1.350
Borgata Aurelia Suburbana 5,2 1.550
Zona Rurale Suburbana — 1.450

A Civitavecchia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 8,3 €/m² al mese (media 6,4). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 7,3 €/m². Ville e villini toccano 8,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Civitavecchia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Civitavecchia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Civitavecchia costa in media circa 765 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Civitavecchia?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.350 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitavecchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²571 €
2 locali57 m²775 €
3 locali85 m²752 €
4 locali112 m²870 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Civitavecchia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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