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Case in affitto a Vetralla, Area dei Cimini, Lago di Vico

Affittare case a Vetralla: 78 case con prezzi da 320 € a 1.000 € e un prezzo medio di 465 €.

59 proprietà in affitto vicino a Vetralla

Il mercato degli immobili in affitto a Vetralla, in cifre

Prezzo medio 465 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    16 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili

Quanti locali

19 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 63,2%
    12 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–400 € 26,3%
    5 immobili
  • 400–500 € 47,4%
    9 immobili
  • 500–600 € 10,5%
    2 immobili
  • 600–1.100 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–60 m² 36,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–160 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Vetralla comprende 78 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 78 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vetralla — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vetralla costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 5,0 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vetralla per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–5,0
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,3 3,8–4,7
2012 4,3 3,8–4,7
2011 4,3 3,8–4,7
2010 4,3 3,8–4,7
2009 4,3 3,8–4,7
2008 4,4 3,8–5,0
2007 3,4 2,5–4,2
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,7 2,2–3,6
2004 2,2 1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Vetralla (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Fraz. Cura : V. Dell Avvocato, Str. Castello Vinci, V. Bologna, V. Cimino, V. Dei Cinquecento, V. Corneto Centrale 4,3 1.150
Semicentrale Capoluogo - La Cura - La Botte Semicentrale 4,3 775
Periferica - Tre Croci Periferica 4,3 775
Centro Storico : Vic. Archetto, Vic. Dell Arco, V. Borgo Castello, Vic. Della Bucaccia, Vic. Buio, V. Delle Carceri, Centrale 4,0 625
Periferica A Ville : V. Pian Di S. Martino Periferica 3,4 1.200
Agricola Rurale — 1.100

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vetralla conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,2). In ottimo stato i canoni salgono a 6,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Vetralla: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Vetralla?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vetralla costa in media circa 465 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vetralla?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 59 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Vetralla?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vetralla?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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