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Case in affitto a Centro, Civita Castellana

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 300 € a 1.500 € e un prezzo medio di 494 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 494 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 31,6%
    6 immobili
  • 2 locali 36,8%
    7 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–400 € 36,8%
    7 immobili
  • 400–500 € 26,3%
    5 immobili
  • 500–600 € 31,6%
    6 immobili
  • 1.500–1.600 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–50 m² 26,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 31,6%
    6 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    2 immobili
  • 70–90 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–150 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 18 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 59 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 140 m² e 11 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,5 a 4,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,4%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,8
2024 4,2 3,5–4,8
2023 4,3 3,8–4,7
2022 4,3 3,8–4,7
2021 4,3 3,8–4,7
2020 4,3 3,8–4,7
2019 4,3 3,8–4,7
2018 4,3 3,8–4,7
2017 4,3 3,8–4,7
2016 4,3 3,8–4,7
2015 4,3 3,8–4,7
2014 4,3 3,8–4,7
2013 4,3 3,8–4,7
2012 4,3 3,8–4,7
2011 4,4 3,8–5,0
2010 4,4 3,8–5,0
2009 4,4 3,8–5,0
2008 4,4 3,8–5,0
2007 3,8 3,0–4,6
2006 3,3 2,5–4,1
2005 2,4 2,0–2,7
2004 2,4 2,0–2,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 494 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²484 €
2 locali63 m²394 €
3 locali63 m²450 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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