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Case in affitto a Centro, Civita Castellana

Affittare case a Centro: 22 case con prezzi da 300 € a 550 € e un prezzo medio di 417 €.

4 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 417 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    18 immobili
  • Altre tipologie 18,2%
    4 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 27,8%
    5 immobili
  • 2 locali 44,4%
    8 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–400 € 55,6%
    10 immobili
  • 400–500 € 16,7%
    3 immobili
  • 500–600 € 27,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    6 immobili
  • 50–60 m² 44,4%
    8 immobili
  • 60–70 m² 5,6%
    1 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 22 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 57 m² e un prezzo di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,5 a 4,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,4%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,8
2024 4,2 3,5–4,8
2023 4,3 3,8–4,7
2022 4,3 3,8–4,7
2021 4,3 3,8–4,7
2020 4,3 3,8–4,7
2019 4,3 3,8–4,7
2018 4,3 3,8–4,7
2017 4,3 3,8–4,7
2016 4,3 3,8–4,7
2015 4,3 3,8–4,7
2014 4,3 3,8–4,7
2013 4,3 3,8–4,7
2012 4,3 3,8–4,7
2011 4,4 3,8–5,0
2010 4,4 3,8–5,0
2009 4,4 3,8–5,0
2008 4,4 3,8–5,0
2007 3,8 3,0–4,6
2006 3,3 2,5–4,1
2005 2,4 2,0–2,7
2004 2,4 2,0–2,7

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 417 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²484 €
2 locali63 m²405 €
3 locali50 m²350 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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