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Case in affitto a Magliano Sabina, Monti Sabini

Esplora 34 case in affitto a Magliano Sabina, con prezzi compresi tra 350 € e 450 € e un prezzo medio di 400 €.

29 proprietà in affitto vicino a Magliano Sabina

Il mercato degli immobili in affitto a Magliano Sabina, in cifre

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magliano Sabina l'offerta in affitto raggiunge i 34 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Magliano Sabina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Magliano Sabina hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 720 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magliano Sabina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,7–4,3
2024 3,6 2,7–4,3
2023 3,8 3,2–4,3
2022 3,8 3,2–4,3
2021 3,8 3,2–4,3
2020 3,8 3,2–4,3
2019 3,8 3,2–4,3
2018 3,8 3,2–4,3
2017 3,8 3,2–4,3
2016 4,8 4,2–5,4
2015 4,8 4,2–5,4
2014 4,9 4,2–5,5
2013 4,6 4,0–5,1
2012 4,6 4,0–5,1
2011 4,6 4,0–5,1
2010 4,5 3,9–5,0
2009 4,0 3,4–4,5
2008 4,0 3,4–4,5
2007 3,5 3,0–4,0
2006 3,4 3,0–3,7
2005 2,9 2,5–3,2
2004 2,5 2,3–2,7
Canoni di locazione per zona a Magliano Sabina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 3,8 825
Agricola Rurale 3,4 615

Gli alloggi di Magliano Sabina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 3,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 720 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Magliano Sabina

Quanto costa in media affittare a Magliano Sabina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Magliano Sabina costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Magliano Sabina?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Magliano Sabina?

Trovi da 350 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Magliano Sabina?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Magliano Sabina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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