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Case in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano, Perugia

Scopri 24 case in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano: prezzi da 360 € a 650 €, con una media di 539 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano

Prezzo medio 539 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    8 immobili
  • 3 locali 50,0%
    12 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 300–600 € 58,3%
    14 immobili
  • 600–700 € 41,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–50 m² 29,2%
    7 immobili
  • 60–70 m² 29,2%
    7 immobili
  • 70–80 m² 4,2%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 22 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 60 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,1
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,4 2,7–4,0
2021 2,6 2,3–2,9
2020 3,0 2,5–3,4
2019 3,0 2,5–3,4
2018 3,2 2,7–3,6
2017 3,2 2,7–3,6
2016 3,2 2,7–3,6
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,1 2,6–3,6
2013 3,3 2,7–3,8
2012 3,3 2,7–3,8
2011 3,4 2,8–4,0
2010 3,9 3,3–4,5
2009 3,8 3,3–4,3
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,7 3,0–4,3
2006 3,6 3,0–4,2
2005 3,6 2,9–4,2
2004 3,4 2,7–4,0

I canoni di Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

Affittare una casa a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 22 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

La superficie media si aggira sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²504 €
3 locali72 m²558 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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