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Case in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano, Perugia

Scopri 30 case in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano: prezzi da 360 € a 950 €, con una media di 560 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano

Prezzo medio 560 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    27 immobili
  • Case 10,0%
    3 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 26,7%
    8 immobili
  • 3 locali 46,7%
    14 immobili
  • 4 locali 23,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 3,3%
    1 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–600 € 50,0%
    15 immobili
  • 600–700 € 46,7%
    14 immobili
  • 900–1.000 € 3,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–50 m² 23,3%
    7 immobili
  • 60–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 27 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 75 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,1
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,4 2,7–4,0
2021 2,6 2,3–2,9
2020 3,0 2,5–3,4
2019 3,0 2,5–3,4
2018 3,2 2,7–3,6
2017 3,2 2,7–3,6
2016 3,2 2,7–3,6
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,1 2,6–3,6
2013 3,3 2,7–3,8
2012 3,3 2,7–3,8
2011 3,4 2,8–4,0
2010 3,9 3,3–4,5
2009 3,8 3,3–4,3
2008 3,8 3,3–4,3
2007 3,7 3,0–4,3
2006 3,6 3,0–4,2
2005 3,6 2,9–4,2
2004 3,4 2,7–4,0

I canoni di Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

Affittare una casa a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano costa in media circa 560 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 27 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²504 €
3 locali73 m²557 €
4 locali96 m²626 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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