Case in affitto a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo, Perugia
Consulta 251 case in affitto a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo, con un prezzo medio di 673 € e una forbice di prezzi da 180 € a 1.900 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo
Prezzo medio673 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo180–1.900 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
251 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,4%
242 immobili
Case2,8%
7 immobili
Altre tipologie0,8%
2 immobili
Quanti locali
249 totali
30%3 locali
1 locale8,8%
22 immobili
2 locali26,9%
67 immobili
3 locali29,7%
74 immobili
4 locali19,7%
49 immobili
5+ locali14,9%
37 immobili
Fasce di canone
249 totali
100–600 €39,4%
98 immobili
600–700 €24,1%
60 immobili
700–900 €19,3%
48 immobili
900–2.000 €17,3%
43 immobili
Fasce di superficie
248 totali
10–60 m²30,2%
75 immobili
60–70 m²11,3%
28 immobili
70–90 m²25,4%
63 immobili
90–120 m²18,1%
45 immobili
120–320 m²14,9%
37 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
79 m²
138 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il mercato in affitto a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo comprende 251 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 242 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 138 m² e 7 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo un canone medio di 5,3 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 6,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,3%.
Affitto medio5,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,2–6,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+29,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita740 €/m²acquisto
Rendimento lordo8,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,3
4,3–6,3
2024
5,2
4,4–6,0
2023
4,9
4,1–5,6
2022
4,1
3,4–4,8
2021
3,9
3,2–4,6
2020
4,1
3,4–4,8
2019
3,9
3,3–4,5
2018
4,6
3,9–5,2
2017
4,8
4,1–5,5
2016
4,8
4,1–5,5
2015
4,8
4,1–5,5
2014
4,8
4,1–5,5
2013
4,4
3,8–5,0
2012
4,5
3,9–5,1
2011
4,8
4,1–5,5
2010
4,7
4,1–5,3
2009
4,7
4,1–5,3
2008
4,7
4,1–5,3
2007
4,8
4,1–5,4
2006
4,9
4,3–5,5
2005
4,8
4,3–5,2
2004
4,4
3,8–5,0
Canoni di locazione per zona a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Stazione, Via Del Macello
Centrale
5,3
745
Zona Banca D`italia, Pian Di Massiano, Oliveto, Settevalli, Prepo
Centrale
4,4
1.400
Gli alloggi di Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 740 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
In media, il prezzo per affittare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo è di 673 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
L'offerta attuale si aggira sui 251 immobili: 242 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
493 €
2 locali
52 m²
534 €
3 locali
77 m²
652 €
4 locali
102 m²
754 €
5 locali
122 m²
860 €
6 locali
169 m²
1.197 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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