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Case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, Perugia

Consulta 54 case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, con un prezzo medio di 701 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.400 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo

Prezzo medio 701 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,1%
    53 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    18 immobili
  • 3 locali 20,4%
    11 immobili
  • 4 locali 22,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    11 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 200–600 € 42,6%
    23 immobili
  • 600–700 € 18,5%
    10 immobili
  • 700–900 € 27,8%
    15 immobili
  • 900–2.500 € 11,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–60 m² 31,5%
    17 immobili
  • 60–80 m² 13,0%
    7 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    12 immobili
  • 100–120 m² 14,8%
    8 immobili
  • 120–410 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo conta 54 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 400 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Marco, Oliveto, Montegrillo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Marco, Oliveto, Montegrillo un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marco, Oliveto, Montegrillo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,4 3,4–5,4
2021 4,6 3,7–5,4
2020 5,1 4,1–6,0
2019 5,1 4,1–6,0
2018 5,1 4,1–6,0
2017 5,1 4,1–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,3 4,4–6,2
Canoni di locazione per zona a San Marco, Oliveto, Montegrillo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D'oddi - Ponte Rio Semicentrale 4,4 985
Monteluce, San Marco, Monte Grillo, Ponte D`oddi Semicentrale 4,3 1.000

Gli alloggi di San Marco, Oliveto, Montegrillo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 3,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Affittare una casa a San Marco, Oliveto, Montegrillo costa in media circa 701 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 53 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marco, Oliveto, Montegrillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²526 €
3 locali102 m²672 €
4 locali97 m²671 €
5 locali116 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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