Case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, Perugia

Consulta 49 case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, con un prezzo medio di 712 € e una forbice di prezzi da 375 € a 2.400 €.

Prezzo medio 712 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 375–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    48 immobili
  • Case 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 36,7%
    18 immobili
  • 3 locali 20,4%
    10 immobili
  • 4 locali 22,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    9 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 300–600 € 42,9%
    21 immobili
  • 600–700 € 20,4%
    10 immobili
  • 700–900 € 24,5%
    12 immobili
  • 900–2.500 € 12,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–60 m² 32,7%
    16 immobili
  • 60–80 m² 14,3%
    7 immobili
  • 80–100 m² 18,4%
    9 immobili
  • 100–120 m² 16,3%
    8 immobili
  • 120–410 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo conta 49 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 400 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Marco, Oliveto, Montegrillo un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marco, Oliveto, Montegrillo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,4 3,4–5,4
2021 4,6 3,7–5,4
2020 5,1 4,1–6,0
2019 5,1 4,1–6,0
2018 5,1 4,1–6,0
2017 5,1 4,1–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,3 4,4–6,2
Canoni di locazione per zona a San Marco, Oliveto, Montegrillo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D'oddi - Ponte Rio Semicentrale 4,4 985
Monteluce, San Marco, Monte Grillo, Ponte D`oddi Semicentrale 4,3 1.000

Gli alloggi di San Marco, Oliveto, Montegrillo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 3,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Affittare una casa a San Marco, Oliveto, Montegrillo costa in media circa 712 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 48 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 375 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marco, Oliveto, Montegrillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²526 €
3 locali104 m²714 €
4 locali95 m²664 €
5 locali128 m²1.117 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.