Case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, Perugia
Consulta 49 case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, con un prezzo medio di 712 € e una forbice di prezzi da 375 € a 2.400 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo
Prezzo medio712 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo375–2.400 €dal minimo al massimo
Superficie media93 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
49 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,0%
48 immobili
Case2,0%
1 immobili
Quanti locali
49 totali
37%2 locali
1 locale2,0%
1 immobili
2 locali36,7%
18 immobili
3 locali20,4%
10 immobili
4 locali22,4%
11 immobili
5+ locali18,4%
9 immobili
Fasce di canone
49 totali
300–600 €42,9%
21 immobili
600–700 €20,4%
10 immobili
700–900 €24,5%
12 immobili
900–2.500 €12,2%
6 immobili
Fasce di superficie
49 totali
40–60 m²32,7%
16 immobili
60–80 m²14,3%
7 immobili
80–100 m²18,4%
9 immobili
100–120 m²16,3%
8 immobili
120–410 m²18,4%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
86 m²
400 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il parco immobiliare in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo conta 49 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 400 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a San Marco, Oliveto, Montegrillo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Marco, Oliveto, Montegrillo un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,9%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,4–5,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-13,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita988 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marco, Oliveto, Montegrillo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,4
3,5–5,2
2024
4,3
3,4–5,1
2023
4,2
3,2–5,2
2022
4,4
3,4–5,4
2021
4,6
3,7–5,4
2020
5,1
4,1–6,0
2019
5,1
4,1–6,0
2018
5,1
4,1–6,0
2017
5,1
4,1–6,0
2016
5,2
4,3–6,0
2015
5,2
4,3–6,0
2014
5,3
4,4–6,2
Canoni di locazione per zona a San Marco, Oliveto, Montegrillo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D'oddi - Ponte Rio
Semicentrale
4,4
985
Monteluce, San Marco, Monte Grillo, Ponte D`oddi
Semicentrale
4,3
1.000
Gli alloggi di San Marco, Oliveto, Montegrillo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 3,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
Affittare una casa a San Marco, Oliveto, Montegrillo costa in media circa 712 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 48 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 375 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marco, Oliveto, Montegrillo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
526 €
3 locali
104 m²
714 €
4 locali
95 m²
664 €
5 locali
128 m²
1.117 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco, Oliveto, Montegrillo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.
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