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Case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, Perugia

Consulta 60 case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, con un prezzo medio di 691 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.400 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo

Prezzo medio 691 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    59 immobili
  • Case 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 35,0%
    21 immobili
  • 3 locali 18,3%
    11 immobili
  • 4 locali 20,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    14 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 200–500 € 20,0%
    12 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    15 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    10 immobili
  • 700–800 € 18,3%
    11 immobili
  • 800–2.500 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 20–50 m² 21,7%
    13 immobili
  • 50–70 m² 18,3%
    11 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    12 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    12 immobili
  • 120–410 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo conta 60 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 400 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Marco, Oliveto, Montegrillo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Marco, Oliveto, Montegrillo un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marco, Oliveto, Montegrillo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,4 3,4–5,4
2021 4,6 3,7–5,4
2020 5,1 4,1–6,0
2019 5,1 4,1–6,0
2018 5,1 4,1–6,0
2017 5,1 4,1–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,3 4,4–6,2
Canoni di locazione per zona a San Marco, Oliveto, Montegrillo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D'oddi - Ponte Rio Semicentrale 4,4 985
Monteluce, San Marco, Monte Grillo, Ponte D`oddi Semicentrale 4,3 1.000

Gli alloggi di San Marco, Oliveto, Montegrillo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 3,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Affittare una casa a San Marco, Oliveto, Montegrillo costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 59 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marco, Oliveto, Montegrillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²522 €
3 locali102 m²672 €
4 locali97 m²671 €
5 locali112 m²956 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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