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Case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, Perugia

Consulta 40 case in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo, con un prezzo medio di 719 € e una forbice di prezzi da 400 € a 2.400 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo

Prezzo medio 719 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,5%
    39 immobili
  • Case 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 45,0%
    18 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–600 € 47,5%
    19 immobili
  • 600–700 € 22,5%
    9 immobili
  • 700–900 € 17,5%
    7 immobili
  • 1.000–2.500 € 12,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–50 m² 22,5%
    9 immobili
  • 50–70 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 15,0%
    6 immobili
  • 120–410 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Marco, Oliveto, Montegrillo conta 40 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 1 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 400 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Marco, Oliveto, Montegrillo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Marco, Oliveto, Montegrillo un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -13,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marco, Oliveto, Montegrillo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,5–5,2
2024 4,3 3,4–5,1
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,4 3,4–5,4
2021 4,6 3,7–5,4
2020 5,1 4,1–6,0
2019 5,1 4,1–6,0
2018 5,1 4,1–6,0
2017 5,1 4,1–6,0
2016 5,2 4,3–6,0
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,3 4,4–6,2
Canoni di locazione per zona a San Marco, Oliveto, Montegrillo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D'oddi - Ponte Rio Semicentrale 4,4 985
Monteluce, San Marco, Monte Grillo, Ponte D`oddi Semicentrale 4,3 1.000

Gli alloggi di San Marco, Oliveto, Montegrillo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 3,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Affittare una casa a San Marco, Oliveto, Montegrillo costa in media circa 719 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 39 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marco, Oliveto, Montegrillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²526 €
3 locali97 m²753 €
4 locali95 m²670 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Marco, Oliveto, Montegrillo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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