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Case in affitto a Siusi, Castelrotto

Abbiamo 16 case in affitto a Siusi, con prezzi che vanno da 1.200 € a 2.800 €, e un prezzo medio di 1.633 €.

5 proprietà in affitto vicino a Siusi

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Siusi

Prezzo medio 1.633 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.200–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
78% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 77,8%
    7 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 1.200–1.400 € 33,3%
    3 immobili
  • 1.400–1.500 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 11,1%
    1 immobili
  • 2.800–2.900 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–80 m² 55,6%
    5 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Siusi sono in affitto 16 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 21 €/m², contro 95 m² e 15 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Siusi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Siusi? In media circa 6,2 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 6,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 16,0%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Siusi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,5–6,8
2024 6,2 5,5–6,8
2023 5,3 4,8–5,8
2022 5,3 4,8–5,8
2021 5,3 4,8–5,8
2020 5,3 4,8–5,8
2019 5,3 4,8–5,8
2018 4,6 4,3–4,9
2017 4,6 4,3–4,9
2016 4,2 3,5–4,9
2015 4,2 3,5–4,9
2014 4,2 3,5–4,9
2013 6,9 3,5–9,6
2012 6,9 3,5–9,6
2011 6,9 3,5–9,6
2010 6,9 3,5–9,6
2009 6,9 3,5–9,6
2008 7,6 4,3–10,8
2007 7,6 4,3–10,8
2006 7,1 4,3–8,7
2005 7,1 4,3–8,7
Canoni di locazione per zona a Siusi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Di Siusi Centrale 7,8 2.850
Zona Centrale Della Frazione Di Siusi Centrale 7,8 2.850
Zone Sud E Nord-Est Della Frazione Di Siusi Centrale 7,8 2.850
Zona Rurale Della Alpe Di Siusi Rurale 6,2 2.450

A Siusi il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 6,2). Ville e villini toccano 8,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Siusi, in cifre

Che budget serve per affittare a Siusi?

Affittare una casa a Siusi costa in media circa 1.633 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Siusi?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 1.200 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Siusi?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Siusi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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