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Case in affitto a Centro, Castelrotto

Abbiamo 23 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 990 € a 1.450 €, e un prezzo medio di 1.260 €.

19 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.260 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 990–1.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 22 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 53 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili. Le case si aggirano sui 53 m² con un prezzo medio di 25 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 60 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 20 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 10,5 €/m² al mese, da 7,5 a 14,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Affitto medio 10,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–14,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,5 7,5–14,6
2024 10,5 7,5–14,6
2023 9,5 6,8–13,1
2022 9,5 6,8–13,1
2021 9,5 6,8–13,1
2020 9,5 6,8–13,1
2019 9,5 6,8–13,1
2018 9,1 6,3–13,1
2017 9,1 6,3–13,1
2016 9,1 6,3–13,1
2015 8,6 6,0–12,5
2014 8,6 6,0–12,5
2013 8,9 6,0–12,5
2012 8,0 6,0–9,9
2011 8,0 6,0–9,9
2010 8,0 6,0–9,9
2009 8,0 6,0–9,9
2008 8,8 6,1–11,3
2007 8,8 6,1–11,3
2006 7,9 6,9–8,7
2005 7,9 6,9–8,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Castelrotto Centrale 11,1 4.000
Centro Abitato Della Frazione Di Siusi Centrale 10,0 3.650
Zona Nord-Est Del Capoluogo Di Castelrotto Centrale 7,8 2.850

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,5 a 14,6 €/m² al mese (media 10,5). Le ville raggiungono 17,3 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 16,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 3.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.260 € al mese, ovvero intorno ai 22 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 2 case e 2 appartamenti e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 990 € e arriva fino ai 1.450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 57 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 60 m², mentre le case restano intorno ai 53 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 22 €/m². Negli appartamenti scende a 20 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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