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Case in affitto a Bolgheri, Castagneto Carducci

Affittare case a Bolgheri: 266 case con prezzi da 2.400 € a 2.400 € e un prezzo medio di 2.400 €.

265 proprietà in affitto vicino a Bolgheri

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bolgheri

Prezzo medio 2.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 2.400–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Bolgheri sono in affitto 266 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 20 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Bolgheri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Bolgheri un canone medio di 12,1 €/m² al mese, compreso tra 10,5 e 13,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +17,0%.

Affitto medio 12,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,5–13,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bolgheri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,1 10,5–13,6
2024 12,1 10,5–13,6
2023 11,5 10,0–13,0
2022 11,2 9,7–12,7
2021 10,5 9,0–12,0
2020 10,3 8,8–11,8
2019 10,5 9,0–12,0
2018 11,1 9,5–12,6
2017 11,2 9,6–12,8
2016 11,5 9,8–13,1
2015 12,9 11,0–14,7
2014 13,0 11,1–14,8
2013 14,2 12,2–16,2
2012 14,5 12,4–16,5
2011 14,5 12,4–16,5
2010 14,5 12,4–16,5
2009 14,5 12,4–16,5
2008 13,7 11,4–16,0
2007 13,7 11,4–16,0
2006 13,7 11,4–16,0
2005 11,6 9,8–13,4
2004 10,3 8,7–11,9

Non tutti gli affitti a Bolgheri hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 10,5 e 13,6 €/m² al mese (media 12,1). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bolgheri, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bolgheri?

In media, il prezzo per affittare a Bolgheri è di 2.400 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bolgheri?

Al momento ci sono 266 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Bolgheri?

Trovi da 2.400 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bolgheri?

Di solito hanno intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Bolgheri?

Si aggira sui 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bolgheri?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali.

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