Case in affitto a Crocefieschi, Argentea, Polcevera, Scrivia
Abbiamo 37 case in affitto vicino a Crocefieschi.
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Prezzi degli affitti a Crocefieschi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Crocefieschi? In media circa 3,3 €/m² al mese, con canoni tra 2,3 e 4,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,1%.
Affitto medio3,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–4,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+13,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita833 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crocefieschi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,3
2,3–4,6
2024
3,3
2,3–4,6
2023
3,3
2,3–4,6
2022
3,3
2,3–4,6
2021
3,2
2,3–4,3
2020
3,2
2,3–4,3
2019
3,2
2,3–4,3
2018
3,0
2,3–4,0
2017
2,9
2,3–3,7
2016
2,9
2,3–3,7
2015
2,9
2,3–3,7
2014
2,9
2,3–3,7
2013
3,0
2,3–3,8
2012
3,1
2,4–3,9
2011
3,3
2,6–4,1
2010
3,4
2,7–4,2
2009
3,4
2,7–4,2
2008
3,2
2,6–4,0
2007
3,2
2,6–4,0
2006
3,7
2,7–4,7
2005
3,2
2,4–4,1
2004
3,0
2,3–3,9
Canoni di locazione per zona a Crocefieschi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Ed Aree Limitrofe
Centrale
3,9
835
Zona Montana Semicentrale (V.buffalora-V.garibaldini-V.martellone-V.serri-V.alpini-V.roma-V.veneto-V.lambaia)
Semicentrale
2,8
880
Zona Montana Periferica (V.buffalora-V.garibaldini-V.martellone-V.serri-V.alpini-V.roma-V.veneto-V.lambaia)
Periferica
2,7
830
Zona Montana Frazione (V.crosi-V.strassera)
Rurale
1,9
543
Zona Montana Extraurbana (V.piazzo-V.vallege)
Rurale
1,9
543
Zona Montana Extraurbana
Rurale
1,9
543
Zona Montana
Rurale
1,9
543
Sul mercato delle locazioni di Crocefieschi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,3 a 4,6 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 833 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Crocefieschi, in cifre
Quanto costa in media affittare a Crocefieschi?
In media, il prezzo per affittare a Crocefieschi è di 487 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 28 appartamenti e 9 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crocefieschi?
La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crocefieschi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
57 m²
402 €
3 locali
96 m²
632 €
4 locali
53 m²
316 €
6 locali
89 m²
436 €
Quanto costa il metro quadro a Crocefieschi?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Crocefieschi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.