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Case in affitto a San Tammaro, Area Teano, Capua

Abbiamo 213 case in affitto a San Tammaro, con prezzi che vanno da 400 € a 500 €, e un prezzo medio di 443 €.

206 proprietà in affitto vicino a San Tammaro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Tammaro

Prezzo medio 443 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 2 locali
  • 2 locali 85,7%
    6 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 57,1%
    4 immobili
  • 500–600 € 42,9%
    3 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 50–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Tammaro conta 213 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 51 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Tammaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a San Tammaro costa in media circa 2,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 3,1 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Tammaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,0–3,1
2024 2,6 2,0–3,1
2023 2,6 2,0–3,1
2022 2,6 2,0–3,1
2021 2,6 2,0–3,1
2020 2,6 2,0–3,1
2019 2,6 2,0–3,1
2018 2,8 2,0–3,6
2017 2,8 2,0–3,6
2016 2,8 2,0–3,6
2015 2,8 2,0–3,6
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,9 2,3–3,4
2012 3,0 2,4–3,6
2011 2,3 1,9–2,7
2010 2,4 2,0–2,8
2009 2,4 2,0–2,8
2008 2,4 2,0–2,8
2007 2,4 2,0–2,8
2006 2,0 1,7–2,2
2005 2,5 2,1–2,8
2004 1,7 1,5–1,8
Canoni di locazione per zona a San Tammaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Circumvallazione - Via Prov.le Per Curti - Via San Giovanni Centrale 2,9 1.125
Centro Urbano Centrale 2,6 875
Centro Storico Centrale 2,5 750

Guardando alle categorie immobiliari di San Tammaro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche scendono fino a 1,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Tammaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Tammaro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Tammaro costa in media circa 443 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Tammaro?

L'offerta attuale si aggira sui 213 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 206 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Tammaro?

La superficie media si aggira sui 56 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Tammaro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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