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Case in affitto a Centro, Capua

Affittare case a Centro: 146 case con prezzi da 200 € a 650 € e un prezzo medio di 469 €.

130 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 469 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 56,3%
    9 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 200–400 € 31,3%
    5 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 12,5%
    2 immobili
  • 600–700 € 31,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–60 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–200 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 146 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 190 m² e 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,7 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,9%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,9 2,4–3,4
2020 2,9 2,4–3,4
2019 2,9 2,4–3,4
2018 2,9 2,4–3,4
2017 2,9 2,4–3,4
2016 2,0 1,6–2,4
2015 2,0 1,6–2,4
2014 2,8 2,2–3,3
2013 2,5 2,0–3,0
2012 3,1 2,6–3,8
2011 3,8 2,4–5,1
2010 3,8 2,4–5,1
2009 3,9 2,4–5,3
2008 3,2 2,2–4,3
2007 3,2 2,2–4,3
2006 3,2 2,2–4,3
2005 2,3 1,8–3,0
2004 2,1 1,8–2,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,7 725
Centro Storico Centrale 2,5 1.000
Corso Appio Centrale 2,5 1.000

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,8 a 2,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 469 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 130 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 200 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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