1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Catania
  5. Cittadella, Cibali

Case in affitto a Cittadella, Cibali, Catania

Trova il tuo immobile a Cittadella, Cibali: 57 case in affitto con prezzi da 320 € a 1.500 € e una media di 642 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cittadella, Cibali, in cifre

Prezzo medio 642 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    54 immobili
  • Case 5,3%
    3 immobili

Quanti locali

57 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    6 immobili
  • 2 locali 31,6%
    18 immobili
  • 3 locali 21,1%
    12 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    6 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 300–600 € 35,1%
    20 immobili
  • 600–700 € 31,6%
    18 immobili
  • 700–800 € 17,5%
    10 immobili
  • 800–1.600 € 15,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–60 m² 31,6%
    18 immobili
  • 60–70 m² 14,0%
    8 immobili
  • 70–100 m² 22,8%
    13 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    10 immobili
  • 120–180 m² 14,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Cittadella, Cibali comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 54 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 90 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cittadella, Cibali — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cittadella, Cibali il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,4 e 5,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,2%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cittadella, Cibali per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,4–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,6 3,7–5,4
2018 4,7 3,9–5,5
2017 4,7 3,8–5,6
2016 4,7 3,8–5,5
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 4,8 4,0–5,5
2012 5,0 4,1–5,9
2011 5,1 4,2–6,0
2010 5,1 4,2–6,0
2009 5,3 4,3–6,2
2008 5,2 4,3–6,0
2007 5,0 4,2–5,7
2006 4,9 4,0–5,7
2005 4,4 3,8–5,0
2004 4,0 3,4–4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Cittadella, Cibali, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,4 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche scendono fino a 3,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cittadella, Cibali, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Cittadella, Cibali?

In media, il prezzo per affittare a Cittadella, Cibali è di 642 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cittadella, Cibali?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 54 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cittadella, Cibali?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cittadella, Cibali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²475 €
2 locali58 m²586 €
3 locali82 m²704 €
4 locali105 m²765 €
5 locali108 m²518 €

Quanto costa il metro quadro a Cittadella, Cibali?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cittadella, Cibali?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Cittadella, Cibali

Vicino a Cittadella, Cibali
Case in affitto Cappuccini-Ferrarotto Case in affitto Barriera, Nuovalucello, Gioeni Case in affitto Vulcania, Borgo Case in affitto Rapisardi, Ballo, Cibele Case in affitto Villa Bellini-Ospedale Garibaldi Case in affitto Piazza Trento Case in affitto Ferrarotto, Palestro, Calcare Case in affitto Bellini, Tribunale, Corso Italia Case in affitto San Nullo, Galermo Case in affitto San Leone Case in affitto Nesima Inferiore Case in affitto San Berillo-Fiera Case in affitto San Cristoforo Case in affitto Province, Picanello Case in affitto Curia
Cittadella, Cibali - Quartiere
Case in affitto a Cibali
Ricerche correlate
Case in vendita Cittadella, Cibali, Catania Case in affitto Cittadella, Cibali, Catania