Case in affitto a Lora, Como Sole, Como - Case in Vendita e in Affitto

Affittare case a Lora, Como Sole: 146 case con prezzi da 525 € a 2.500 € e un prezzo medio di 1.089 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Lora, Como Sole, in cifre

Prezzo medio 1.089 €/mese canone mensile

Fascia di prezzo 525–2.500 € dal minimo al massimo

Superficie media 70 m² per immobile

Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

146 totali

98% appartamenti

Appartamenti 97,9%

143 immobili
Case 1,4%

2 immobili
Altre tipologie 0,7%

1 immobili

Quanti locali

145 totali

44% 2 locali

1 locale 26,9%

39 immobili
2 locali 44,1%

64 immobili
3 locali 20,7%

30 immobili
4 locali 5,5%

8 immobili
5+ locali 2,8%

4 immobili

Fasce di canone

145 totali

500–800 € 31,0%

45 immobili
800–900 € 10,3%

15 immobili
900–1.300 € 31,7%

46 immobili
1.300–1.500 € 14,5%

21 immobili
1.500–2.600 € 12,4%

18 immobili

Fasce di superficie

144 totali

10–50 m² 29,2%

42 immobili
50–60 m² 16,0%

23 immobili
60–70 m² 28,5%

41 immobili
70–80 m² 7,6%

11 immobili
80–810 m² 18,8%

27 immobili

Appartamenti e case a confronto

	Appartamenti	Case
Superficie media	71 m²	17 m²
Prezzo al metro quadro	16 €/m²	34 €/m²

Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Lora, Como Sole comprende 146 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 143 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 16 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 17 m² e 34 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Lora, Como Sole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Lora, Como Sole si attesta su 8,9 €/m² al mese, da 5,8 a 12,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,5%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri

Fascia di canone 5,8–12,0 €/m²/mese

Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²

Variazione 10 anni +48,0% affitto €/m²

Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto

Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto

Canoni di locazione a Lora, Como Sole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno	Affitto medio (€/m²/mese)	Fascia (€/m²/mese)
2025	8,9	5,8–12,0
2024	8,9	5,8–12,0
2023	8,9	5,8–12,0
2022	8,6	5,8–11,5
2021	8,5	5,8–11,0
2020	8,2	5,8–10,5
2019	8,1	5,8–10,5
2018	8,1	5,8–10,5
2017	7,6	5,8–9,6
2016	6,5	4,8–8,5
2015	6,0	4,8–7,3
2014	6,0	4,8–7,3
2013	6,2	5,3–7,1
2012	7,2	5,8–8,5
2011	7,2	5,8–8,5
2010	7,2	5,8–8,5
2009	7,2	5,8–8,5
2008	7,2	5,8–8,5
2007	7,2	5,8–8,5
2006	8,0	6,9–9,1
2005	7,7	6,6–8,7
2004	7,7	6,6–8,7

Mostra tutti gli anni (22)

Canoni di locazione per zona a Lora, Como Sole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona	Fascia	Affitto (€/m²/mese)	Vendita (€/m²)
Via Giulio Cesare, S. Giuseppe, Como Sole	Semicentrale	10,5	2.100
Como Sole, Universita	Semicentrale	10,5	2.100
Caserme, Madruzza, S.martino, Lora	Semicentrale	7,2	1.900

I canoni di Lora, Como Sole cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,8 a 12,0 €/m² al mese (media 8,9). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lora, Como Sole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Lora, Como Sole?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lora, Como Sole costa in media circa 1.089 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lora, Como Sole?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 143 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lora, Como Sole?

Trovi da 525 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lora, Como Sole?

In media si aggirano sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 17 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lora, Como Sole:

Locali	Superficie media	Prezzo medio
1 locale	44 m²	860 €
2 locali	56 m²	1.095 €
3 locali	78 m²	1.163 €
4 locali	138 m²	1.613 €
5 locali	165 m²	1.735 €

Quanto costa il metro quadro a Lora, Como Sole?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case sale a 34 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lora, Como Sole?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Appartamento bilocale in affitto in Via Magenta, Como Sole, Como

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Che cosa si affitta

Quanti locali

Fasce di canone

Fasce di superficie

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Qual è il prezzo medio per affittare a Lora, Como Sole?

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Da quanto e fino a quanto si trova a Lora, Como Sole?

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