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Case in affitto a Albate, Trecallo, Como

Scopri 40 case in affitto a Albate, Trecallo: prezzi da 520 € a 1.800 €, con una media di 899 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Albate, Trecallo

Prezzo medio 899 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,5%
    39 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 23,1%
    9 immobili
  • 2 locali 41,0%
    16 immobili
  • 3 locali 35,9%
    14 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 500–700 € 30,8%
    12 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    9 immobili
  • 800–900 € 12,8%
    5 immobili
  • 900–1.100 € 15,4%
    6 immobili
  • 1.500–1.900 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–50 m² 25,6%
    10 immobili
  • 50–60 m² 30,8%
    12 immobili
  • 60–80 m² 12,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 30,8%
    12 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Albate, Trecallo l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Albate, Trecallo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Albate, Trecallo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,5 e massimi fino a 10,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,4%.

Affitto medio 8,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albate, Trecallo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,5–10,0
2024 8,8 7,5–10,0
2023 8,8 7,5–10,0
2022 7,8 6,5–9,0
2021 7,8 6,5–9,0
2020 8,0 6,5–9,5
2019 8,0 6,5–9,5
2018 8,3 7,0–9,5
2017 7,1 5,8–8,4
2016 6,0 5,0–7,0
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,5 4,5–6,5
2013 5,5 4,5–6,5
2012 5,2 4,2–6,2
2011 5,2 4,2–6,2
2010 5,2 4,2–6,2
2009 5,2 4,2–6,2
2008 5,2 4,2–6,2
2007 5,2 4,2–6,2
2006 5,0 4,0–5,9
2005 4,7 3,8–5,6

Ad Albate, Trecallo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,5 e arrivano a 10,0 €/m² al mese (media 8,8). Le tipologie economiche restano tra 5,0 e 7,0 €/m². Ville e villini toccano 10,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Albate, Trecallo

Che budget serve per affittare a Albate, Trecallo?

Affittare una casa a Albate, Trecallo costa in media circa 899 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Albate, Trecallo?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Albate, Trecallo?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albate, Trecallo?

In media si aggirano sui 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albate, Trecallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²622 €
2 locali55 m²779 €
3 locali88 m²1.214 €

Quanto costa il metro quadro a Albate, Trecallo?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Albate, Trecallo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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