Case in affitto a San Marzano sul Sarno, Agro Nocerino, Sarnese
Abbiamo 30 case in affitto vicino a San Marzano sul Sarno.
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Prezzi degli affitti a San Marzano sul Sarno — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Marzano sul Sarno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 3,0 €/m² sulle 10 zone OMI di San Marzano sul Sarno. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,5%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,2–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita806 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Marzano sul Sarno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,2–3,0
2024
2,1
1,2–3,0
2023
2,1
1,2–3,0
2022
2,0
1,2–2,9
2021
2,0
1,2–2,9
2020
2,0
1,2–2,9
2019
2,0
1,2–2,9
2018
2,0
1,2–2,8
2017
2,0
1,2–2,8
2016
2,0
1,2–2,8
2015
1,9
1,2–2,7
2014
1,9
1,1–2,7
2013
1,6
1,1–2,7
2012
1,9
1,2–3,1
2011
2,1
1,3–3,4
2010
2,7
1,6–4,3
2009
3,5
2,8–4,0
Canoni di locazione per zona a San Marzano sul Sarno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Pendino - Zona A Ovest Di Via G.matteotti - V.termine Bianco - V.gramsci - Zona A Ovest Di V. Unita` D`italia
Semicentrale
2,5
970
Centro Storico - Municipio - P.zza Umberto I - V.c.battisti - V.martiri Della Loggia - V. Matteotti
Centrale
2,4
865
Via Pendino - Via Per Quarto - Via Termine Bianco -
Centrale
2,3
885
V.cesina-V.u.foscolo-Trav. I V.giovanni Xxiii-V.virgilio-Trav I -Ii-Iii Di V.a.gramsci-V.pio La Torre-V.e.montale
Periferica
2,2
830
Via Zeccagnolo - Via Acciara -
Semicentrale
2,1
730
Via Orta - Prov.le Poggiomarino-Scafati - Via Malangoli - Via Pugliano -
Semicentrale
1,9
730
Via S.mauro - Strada Per Scafati - Periferia
Periferica
1,6
625
Restante Parte Del Territorio Comunale -Include Le Vie E.fermi, G.marconi, S.d`acquisto, E.berlinguer, A.manzoni
Rurale
1,3
560
Via Cenisio - Via S.rocco -
Semicentrale
1,2
520
Vicolo Pozzo Chiuso - Via Provinciale - Periferia
Periferica
1,2
473
Gli alloggi di San Marzano sul Sarno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,2 e 3,0 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,1 a 2,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 806 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Marzano sul Sarno: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a San Marzano sul Sarno?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Marzano sul Sarno costa in media circa 618 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a San Marzano sul Sarno?
Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 25 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Marzano sul Sarno?
Trovi da 350 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Marzano sul Sarno:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
69 m²
583 €
3 locali
74 m²
511 €
4 locali
125 m²
680 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Marzano sul Sarno?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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