Prezzi degli affitti ad Averara — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti ad Averara: il canone medio è di circa 4,3 €/m² al mese e oscilla tra 3,8 e 4,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–4,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita810 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Averara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,8–4,7
2024
4,3
3,8–4,7
2023
4,3
3,8–4,7
2022
4,3
3,8–4,7
2021
4,3
3,8–4,7
2020
4,3
3,8–4,7
2019
4,3
3,8–4,7
2018
4,3
3,8–4,7
2017
4,3
3,8–4,7
2016
4,3
3,8–4,7
2015
4,3
3,8–4,7
2014
4,4
3,9–4,8
2013
4,4
3,9–4,8
2012
4,5
4,0–4,9
2011
4,5
4,0–4,9
2010
4,5
4,0–4,9
2009
4,5
4,0–4,9
2008
4,5
4,0–4,9
2007
4,5
4,0–4,9
2006
3,6
2,9–4,3
2005
3,6
2,9–4,3
2004
3,6
2,9–4,3
Sul mercato delle locazioni di Averara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 4,7 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Averara, in cifre
Quanto costa in media affittare a Averara?
In media, il prezzo per affittare a Averara è di 831 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Averara?
L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 24 appartamenti e 9 case e 9 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Averara?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 3.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Averara:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
1.068 €
3 locali
82 m²
661 €
4 locali
83 m²
750 €
5 locali
116 m²
725 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Averara?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.