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Case in affitto a Belvedere, Falcone

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Belvedere.

Prezzi degli affitti a Belvedere — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Belvedere costa in media circa 2,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,2%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belvedere per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,6
2024 1,9 1,6–2,1
2023 1,8 1,5–2,1
2022 1,8 1,5–2,1
2021 1,8 1,5–2,1
2020 1,8 1,5–2,1
2019 1,8 1,5–2,1
2018 1,9 1,5–2,2
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 3,6 3,1–4,0
2012 3,6 3,1–4,0
2011 3,6 3,1–4,0
2010 3,6 3,1–4,0
2009 3,3 2,9–3,7
2008 3,3 2,9–3,7
2007 3,3 2,9–3,7
2006 3,3 2,9–3,7
2005 3,3 2,9–3,7
2004 3,2 2,8–3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Belvedere, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche scendono fino a 1,6 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Belvedere: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Belvedere?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Belvedere costa in media circa 910 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Belvedere?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 15 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Belvedere?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²1.508 €
3 locali73 m²768 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Belvedere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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