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Case in affitto a Scala, Patti

Abbiamo 56 case in affitto vicino a Scala.

Prezzi degli affitti a Scala — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Scala hanno un canone medio di 2,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 2,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 523 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scala per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,7
2023 2,3 2,0–2,6
2022 2,3 2,0–2,6
2021 2,3 2,0–2,6
2020 2,3 2,0–2,6
2019 2,4 2,1–2,7
2018 2,5 2,2–2,8
2017 2,7 2,3–3,0
2016 3,0 2,4–3,6
2015 3,0 2,4–3,6
2014 3,0 2,4–3,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Scala conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 523 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Scala: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Scala?

In media, il prezzo per affittare a Scala è di 764 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 30 appartamenti e 6 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scala?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scala?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²987 €
3 locali76 m²850 €
4 locali112 m²717 €
5 locali160 m²575 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Scala?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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