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Case in affitto a Centro, Falcone

Affittare case a Centro: 27 case con prezzi da 340 € a 10.000 € e un prezzo medio di 1.668 €.

18 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.668 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 50,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili
  • 10.000–10.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 1.760–1.770 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 1.760 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 27 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 1.760 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'113,9%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +113,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +54,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 965 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,8 3,1–4,4
2023 1,8 1,5–2,1
2022 1,8 1,5–2,1
2021 1,8 1,5–2,1
2020 1,8 1,5–2,1
2019 1,8 1,5–2,1
2018 1,9 1,5–2,2
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,7 2,2–3,1
2012 2,7 2,2–3,1
2011 2,7 2,2–3,1
2010 2,7 2,2–3,1
2009 2,5 2,0–2,9
2008 2,5 2,0–2,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 965 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.668 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 340 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.760 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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