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Case in affitto a Centro, Furnari

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,3%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 785 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,8–2,6
2024 2,2 1,8–2,6
2023 2,1 1,7–2,4
2022 2,1 1,7–2,4
2021 2,1 1,7–2,4
2020 2,1 1,7–2,4
2019 2,1 1,7–2,4
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,2 1,8–2,6
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,3 1,8–2,7
2013 4,0 3,2–4,8
2012 4,0 3,2–4,8
2011 3,7 3,1–4,3
2010 2,9 2,6–3,1
2009 2,7 2,4–2,9
2008 2,7 2,4–2,9
2007 2,7 2,4–2,9
2006 2,7 2,4–2,9
2005 2,7 2,4–2,9
2004 2,6 2,3–2,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.317 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 17 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 513 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale106 m²1.610 €
2 locali65 m²1.413 €
3 locali79 m²1.069 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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