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Case in affitto a Falcone, Golfo di Patti

Affittare case a Falcone: 31 case con prezzi da 340 € a 10.000 € e un prezzo medio di 1.668 €.

20 proprietà in affitto vicino a Falcone

Guida al mercato degli immobili in affitto a Falcone

Prezzo medio 1.668 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–500 € 50,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili
  • 10.000–10.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili
  • 1.760–1.770 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 1.760 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Falcone comprende 31 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.760 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Falcone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Falcone il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 4,5 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +68,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +68,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Falcone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 1,8–4,5
2024 2,8 1,6–4,4
2023 1,8 1,5–2,1
2022 1,8 1,5–2,1
2021 1,8 1,5–2,1
2020 1,8 1,5–2,1
2019 1,8 1,5–2,1
2018 1,9 1,5–2,2
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 3,0 2,2–4,0
2012 3,0 2,2–4,0
2011 3,0 2,2–4,0
2010 3,0 2,2–4,0
2009 2,7 2,0–3,7
2008 2,7 2,0–3,7
2007 2,9 2,3–3,7
2006 2,9 2,3–3,7
2005 2,9 2,3–3,7
2004 2,8 2,2–3,5
Canoni di locazione per zona a Falcone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Contrada Conche - Monte Giglione Rurale 7,4 675
Centro Urbano Centrale 3,9 965
Turistico - Balneare Semicentrale 2,7 810
Via Nazionale - Frazioni Sant`anna - Belvedere Periferica 2,2 815

Non tutti gli affitti a Falcone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,6 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 5,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Falcone

Quanto costa in media affittare a Falcone?

In media, il prezzo per affittare a Falcone è di 1.668 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Falcone?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Falcone?

I prezzi vanno da circa 340 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.760 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Falcone?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Falcone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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