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Case in affitto a Bagolino, Vallesabbia

Abbiamo 258 case in affitto vicino a Bagolino.

Prezzi degli affitti a Bagolino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bagolino si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 3,1 a 4,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,1%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 983 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagolino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,1
2024 3,7 3,2–4,2
2023 3,5 3,0–4,0
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,3 2,8–3,8
2014 3,7 3,1–4,2
2013 3,7 3,1–4,2
2012 3,7 3,1–4,2
2011 3,8 3,2–4,3
2010 4,0 3,4–4,5
2009 4,0 3,4–4,5
2008 4,7 4,0–5,3
2007 4,4 3,6–5,1
2006 3,6 2,9–4,4
2005 3,4 2,7–4,2
2004 3,4 2,7–4,2
Canoni di locazione per zona a Bagolino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Agricola Rurale 4,4 1.045
Ponte Caffaro E Zona Lago Centrale 3,7 1.055
Capoluogo E Circondario Centrale 3,6 1.000
Pontecaffaro Periferica 3,6 1.000
Periferica Periferica 3,2 835

Guardando alle categorie immobiliari di Bagolino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,1 a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le ville raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,9 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 983 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bagolino, in cifre

Che budget serve per affittare a Bagolino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bagolino costa in media circa 1.294 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bagolino?

L'offerta attuale si aggira sui 258 immobili: 219 appartamenti e 18 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bagolino?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagolino?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagolino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²795 €
2 locali61 m²906 €
3 locali85 m²1.223 €
4 locali177 m²1.682 €
5 locali182 m²6.900 €
6 locali236 m²5.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagolino?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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