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Case in affitto a Bienno, Valle Camonica

Affittare case a Bienno: 23 case in affitto.

22 proprietà in affitto vicino a Bienno

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bienno

Prezzo medio 550 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bienno sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Bienno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bienno si attesta su 2,9 €/m² al mese, da 2,3 a 3,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,2%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 858 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bienno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,5
2024 3,0 2,4–3,6
2023 2,9 2,4–3,4
2022 2,8 2,4–3,2
2021 2,8 2,4–3,2
2020 2,8 2,4–3,2
2019 2,8 2,4–3,2
2018 2,8 2,4–3,2
2017 2,8 2,4–3,2
2016 2,8 2,4–3,2
2015 2,8 2,6–3,2
2014 3,1 2,9–3,5
2013 3,1 2,9–3,5
2012 3,1 2,9–3,5
2011 3,2 3,0–3,6
2010 3,6 3,3–4,0
2009 3,6 3,3–4,0
2008 3,8 3,6–4,0
2007 3,7 3,5–3,9
2006 3,9 3,7–4,1
2005 3,8 3,6–4,0
2004 3,8 3,6–4,0
Canoni di locazione per zona a Bienno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Bienno Centrale 3,2 895
Semicentrale Semicentrale 3,1 915
Periferica Periferica 3,0 890
Borgo Prestine Centrale 2,9 805
Borgo Prestine Suburbana 2,8 820
Agricola Rurale 2,8 860

Guardando alle categorie immobiliari di Bienno, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Le ville raggiungono 3,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 858 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bienno

Qual è il prezzo medio per affittare a Bienno?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bienno costa in media circa 550 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bienno?

In media si aggirano sui 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Bienno?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bienno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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