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Case in affitto a Bagnacavallo, Romagna d'Este

Affittare case a Bagnacavallo: 99 case con prezzi da 550 € a 1.400 € e un prezzo medio di 752 €.

86 proprietà in affitto vicino a Bagnacavallo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bagnacavallo

Prezzo medio 752 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 76,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–700 € 61,5%
    8 immobili
  • 700–800 € 23,1%
    3 immobili
  • 1.100–1.500 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–90 m² 30,8%
    4 immobili
  • 110–170 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bagnacavallo conta 99 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Bagnacavallo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Bagnacavallo si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 2,6 a 6,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.181 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagnacavallo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,6–6,3
2024 4,2 2,6–5,9
2023 4,1 2,6–5,8
2022 4,1 2,6–5,7
2021 4,1 2,6–5,5
2020 4,0 2,6–5,5
2019 4,0 2,6–5,5
2018 4,1 2,6–5,9
2017 4,0 2,4–5,8
2016 3,3 2,1–4,7
2015 3,3 2,1–4,6
2014 3,3 2,1–4,7
2013 3,5 2,1–4,7
2012 3,7 2,2–5,1
2011 3,7 2,2–5,1
2010 3,7 2,2–5,0
2009 3,3 2,0–4,5
2008 3,5 2,0–5,0
2007 3,5 2,0–5,2
2006 3,5 2,0–4,8
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,8 2,5–5,8
Canoni di locazione per zona a Bagnacavallo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 5,8 1.600
Zona Produttiva Periferica 4,2 1.125
Cintura Esterna Al Centro Storico Periferica 3,9 1.325
Villanova - Glorie Suburbana 3,9 1.125
Frazioni Minori Suburbana 3,3 1.055
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 3,2 900

Non tutti gli affitti a Bagnacavallo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 6,3 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 4,4 €/m². Ville e villini possono toccare 5,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.181 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bagnacavallo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Bagnacavallo?

Affittare una casa a Bagnacavallo costa in media circa 752 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bagnacavallo?

L'offerta attuale si aggira sui 99 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bagnacavallo?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnacavallo?

In media si aggirano sui 82 m².

Quanto costa il metro quadro a Bagnacavallo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagnacavallo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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