Prezzi degli affitti a Villanova — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Villanova un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+25,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.125 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villanova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,3–4,5
2024
3,9
3,3–4,5
2023
3,9
3,3–4,5
2022
3,9
3,3–4,5
2021
3,9
3,3–4,5
2020
3,9
3,3–4,5
2019
3,9
3,3–4,5
2018
3,9
3,3–4,5
2017
3,9
3,2–4,6
2016
3,1
2,5–3,7
2015
3,1
2,5–3,7
2014
3,2
2,8–3,6
2013
3,3
2,9–3,6
2012
3,4
3,0–3,7
2011
3,4
3,0–3,7
2010
3,4
3,0–3,7
2009
3,1
2,7–3,4
2008
3,3
2,7–3,8
2007
3,3
2,7–3,8
2006
3,1
2,5–3,7
2005
3,1
2,5–3,7
2004
3,3
2,7–3,9
Sul mercato delle locazioni di Villanova la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Villanova, in cifre
Quanto costa in media affittare a Villanova?
In media, il prezzo per affittare a Villanova è di 757 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 34 appartamenti e 5 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
571 €
3 locali
83 m²
793 €
4 locali
109 m²
1.152 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Villanova?
Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Villanova?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.