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Case in affitto a Russi, Ravenna, Cervia

Abbiamo 18 case in affitto a Russi, con prezzi che vanno da 480 € a 750 €, e un prezzo medio di 607 €.

12 proprietà in affitto vicino a Russi

Il mercato degli immobili in affitto a Russi, in cifre

Prezzo medio 607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 43 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    4 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    1 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 49 m² 32 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Russi comprende 18 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 49 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 32 m² e 18 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Russi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Russi costa in media circa 5,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 6,6 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Russi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,8–6,6
2024 5,1 3,8–6,4
2023 5,0 3,8–5,9
2022 5,0 3,8–6,0
2021 4,9 3,8–6,0
2020 4,9 3,8–6,0
2019 5,0 3,8–6,2
2018 5,0 3,8–6,0
2017 4,7 3,3–5,8
2016 3,7 2,7–4,7
2015 3,6 2,7–4,7
2014 3,6 2,7–4,7
2013 3,7 2,7–4,8
2012 3,8 2,6–5,0
2011 3,8 2,6–5,2
2010 3,8 2,6–4,8
2009 3,3 2,4–4,2
2008 3,5 2,4–4,6
2007 3,6 2,4–4,6
2006 3,6 2,4–4,6
2005 3,9 2,4–5,3
2004 4,5 2,8–5,9
Canoni di locazione per zona a Russi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 6,2 1.550
Frazione Di Godo Suburbana 4,8 1.175
V.lo Carrarone-Madrara-Vecchia Godo-Della Calderana-Scolo Giornine-Via Canale-Via Modigliani-Via Faentina Periferica 4,7 1.500
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 4,7 1.100

A Russi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 6,6 €/m² al mese (media 5,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Russi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Russi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Russi costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Russi?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Russi?

Trovi da 480 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Russi?

In media si aggirano sui 43 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 49 m², mentre le case restano intorno ai 32 m².

Quanto costa il metro quadro a Russi?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Russi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di tre locali.

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