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Case in affitto a Centro, Bagnacavallo

Trova il tuo immobile a Centro: 20 case in affitto con prezzi da 400 € a 1.400 € e una media di 714 €.

3 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 714 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    15 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 62,5%
    10 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–700 € 62,5%
    10 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.100–1.500 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 31,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    2 immobili
  • 120–170 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 20 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 118 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 5,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,0 e 6,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,2%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,2–6,3
2024 5,5 5,0–5,9
2023 5,4 4,9–5,8
2022 5,3 4,8–5,7
2021 5,1 4,6–5,5
2020 5,0 4,4–5,5
2019 5,0 4,4–5,5
2018 5,2 4,4–5,9
2017 5,2 4,6–5,8
2016 4,3 3,8–4,7
2015 4,2 3,7–4,6
2014 4,2 3,7–4,7
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,3 3,5–5,1
2011 4,3 3,5–5,1
2010 4,3 3,5–5,0
2009 3,8 3,2–4,5
2008 4,1 3,2–5,0
2007 4,2 3,2–5,2
2006 4,2 3,2–4,8
2005 4,3 3,2–5,1
2004 4,6 3,5–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 5,8 1.600
Cintura Esterna Al Centro Storico Periferica 3,9 1.325

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,0 e 6,3 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più accessibili, da 3,4 a 4,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 714 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 15 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²550 €
3 locali89 m²770 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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